Vitajte v tomto priestrannom a dobre udržiavanom družstevnom byte s 1 spálňou a 1 kúpeľňou, ktorý sa nachádza na 6. poschodí žiadanej 7-poschodovej budovy s výťahom v srdci štvrte Gravesend v Brooklyne. Tento svetlý a vzdušný domov ponúka približne 700 štvorcových stôp pohodlného obytného priestoru, praktické dispozičné riešenie, veľkoryso dimenzované izby, vynikajúci úložný priestor v skriniach a dostatok prirodzeného svetla v celom byte.

Budova povoľuje chov domácich zvierat a ponúka praktické vybavenie vrátane dvoch práčovní. Mesačný poplatok za údržbu vo výške 985 USD zahŕňa elektrinu, vykurovanie, plyn na varenie, dane z nehnuteľnosti a hlavné poistenie budovy, vďaka čomu je vlastníctvo bývania jednoduché a cenovo dostupné.

Investori ocenia flexibilitu, keďže podnájom je povolený. Byt v súčasnosti obýva spoľahlivý dlhodobý nájomník, ktorý tu býva už šesť rokov. Nájomník je flexibilný a môže v byte zostať, ak investor hľadá okamžitý príjem z prenájmu, alebo sa môže pred uzavretím transakcie vysťahovať, ak kupujúci plánuje byt obývať. Či už hľadáte okamžitý príjem z prenájmu, alebo plánujete byt v budúcnosti využívať na vlastné bývanie, táto nehnuteľnosť ponúka vynikajúci potenciál.

Družstvo vyžaduje iba 20 % vlastných zdrojov, čo z tejto ponuky robí atraktívnu príležitosť pre kupujúcich, ktorí kupujú nehnuteľnosť prvýkrát, aj pre skúsených investorov.

Perfektná poloha v blízkosti liniek metra F, N a D, ako aj obchodov, reštaurácií, parkov a každodennej občianskej vybavenosti ponúka jednoduchý prístup ku všetkému, čo Brooklyn ponúka.

Či už hľadáte miesto, ktoré môžete nazývať domovom, alebo rozumnú investičnú príležitosť, tento byt spĺňa všetky kritériá: lokalitu, hodnotu, flexibilitu aj pohodlie.

Nepremeškajte túto príležitosť — naplánujte si súkromnú obhliadku ešte dnes!

Welcome to this oversized and well-maintained 1-bedroom, 1-bathroom co-op located on the 6th floor of a desirable 7-story elevator building in the heart of Gravesend, Brooklyn. Offering approximately 700 square feet of comfortable living space, this bright and airy home features a practical layout, generously sized rooms, excellent closet space, and plenty of natural light throughout.

The building is pet-friendly and offers convenient amenities, including two laundry rooms. The monthly maintenance of $985 includes electricity, heat, cooking gas, real estate taxes, and the building's master policy insurance, making homeownership both simple and affordable.

Investors will appreciate the flexibility of subletting being permitted. The apartment is currently occupied by a reliable long-term tenant of six years. The tenant is flexible and can either remain in place for an investor seeking immediate rental income or vacate prior to closing for a buyer planning to occupy the apartment. Whether you're looking for immediate rental income or planning to occupy the apartment in the future, this home offers excellent potential.

The cooperative requires only 20% down payment, making it an attractive opportunity for both first-time buyers and seasoned investors.

Perfectly situated near the F, N, and D subway lines, as well as shopping, restaurants, parks, and everyday conveniences, this location offers easy access to everything Brooklyn has to offer.

Whether you're searching for a place to call home or a smart investment opportunity, this apartment checks all the boxes: location, value, flexibility, and convenience.

Don't miss this opportunity—schedule your private showing today!