315 Gates Avenue, byt 1F — mezonet na hranici Clinton Hill/Bed-Stuy s vyhrazeným parkovacím místem a soukromým venkovním prostorem

Parkování. Soukromý venkovní prostor. Tento byt splňuje všechna očekávání.

Vítejte doma v prosvětleném, sluncem zalitém mezonetu na hranici čtvrtí Clinton Hill a Bed-Stuy, kde kryté vyhrazené parkovací místo doplňuje soukromá terasa a každodenní bydlení získává nový rozměr. Uvnitř se otevřená kuchyně s elegantními skříňkami, centrálním ostrůvkem a nerezovými spotřebiči plynule propojuje se sluncem zalitým obývacím a jídelním prostorem, jehož skleněné dveře vedou přímo na vlastní balkon — ideální místo pro ranní kávu, než sejdete na soukromou terasu připravenou pro květináče a letní večery.

Ložnice v hlavní úrovni nabízí nadstandardní rozměry, velkou šatní skříň a koupelnu ve stylu lázní s hlubokou vanou. Dole vede široké schodiště do prostorného suterénu anglického typu s vysokými stropy, který je nyní zařízen jako obývací zóna a domácí pracovna, lze jej však snadno přizpůsobit jako druhou ložnici, pokoj pro hosty nebo mediální místnost. Tato úroveň dále zahrnuje toaletu, velkorysý úložný prostor včetně obrovského prostoru pod schody, pračku se sušičkou přímo v bytě a přímý přístup k parkovacímu místu v budově.

Samotná budova nabízí skutečně skvělé vybavení: virtuálního portýra, místnost pro doručování zásilek, chlazený sklad s mrazákem, možnost chovu domácích mazlíčků a střešní terasu s výhledem na panorama města. Díky vzácné daňové úlevě jsou průběžné náklady mimořádně nízké.

Lokalita na hranici Clinton Hill a Bed-Stuy je nepřekonatelná: jen pár kroků od linek A/C na stanici Nostrand Avenue a linky G na stanici Bedford-Nostrand, supermarket je za rohem a obchody s keramikou, vinylovými deskami, potřebami pro šití a vybavením domácnosti máte přímo u dveří.

Upozornění: podle nabídkového plánu je tento byt právně veden jako jednopokojový byt se společenskou místností v nižší úrovni, ve skutečnosti však snadno funguje jako flexibilní dvoupokojový byt.

315 Gates Avenue, Unit 1F — Clinton Hill/Bed-Stuy Border Duplex with Deeded Parking & Private Outdoor Space

Parking. Private outdoor space. This one checks every box.

Welcome home to a bright, sun-drenched duplex on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, where covered deeded parking meets a private patio and everyday living gets an upgrade. Inside, an open kitchen with sleek cabinetry, a center island, and stainless steel appliances flows into a sun-filled living and dining area framed by glass doors that lead straight out to your own deck, ideal for morning coffee before heading down to a private patio ready for planters and summer nights.

The main level's oversized bedroom offers a large closet and a spa-style bathroom with a deep soaking tub. Downstairs, a wide staircase leads to an expansive English basement level with soaring ceilings, currently set up as a lounge and home office but built to flex into a second bedroom, guest suite, or media room. This level also includes a half bath, generous closet storage including a massive under-stairs space, an in-unit washer/dryer, and direct access to the building's parking.

The building itself brings serious amenities: a virtual doorman, package room, cold storage with freezer, pet-friendly policy, and a roof deck with skyline views. A rare tax abatement keeps carrying costs remarkably low.

Location is unbeatable on the Clinton Hill/Bed-Stuy line: steps to the A/C at Nostrand Avenue and the G at Bedford-Nostrand, a supermarket around the corner, and neighborhood staples for pottery, vinyl, sewing, and home goods just outside your door.

Please note: per the offering plan, this unit is legally a one-bedroom with a lower-level recreation room, though it lives easily as a flexible two-bedroom.