SLNEČNÉ ŠTÚDIO S VÝHĽADOM NA EAST RIVER A PANORÁMU MANHATTANU

Južné svetlo a výhľad na East River a panorámu Manhattanu vás privítajú v tomto priestrannom štúdiu na adrese 4545 Center Boulevard. Hlavný obytný priestor ponúka flexibilitu pri vytváraní pohodlných zón na spanie, stolovanie a oddych. Súčasťou bytu je otvorená kuchyňa s umývačkou riadu, klimatizácia a veľkorysý úložný priestor v skriniach.

Budova ponúka nepretržitú službu vrátnika, concierge, správcu bývajúceho v budove, výťahy, miestnosť na balíky a práčovňu. K rekreačnému vybaveniu patrí fitness centrum, herňa a mediálna miestnosť, ako aj spoločné vonkajšie priestory so záhradou, terasou a strešnou terasou. V budove je k dispozícii aj garážové parkovanie a skladové priestory; budova je bezbariérová. Mačky a psy sú povolené, ručitelia sú akceptovaní a v budove platí zákaz fajčenia.

Apartmán sa nachádza v štvrti Hunters Point v Long Island City, vďaka čomu máte na dosah rekreáciu pri vode v štátnom parku Gantry Plaza, ako aj reštaurácie, kaviarne a obchody pozdĺž Vernon Boulevard. Možnosti dopravy zahŕňajú vlak linky 7 na stanici Vernon Boulevard–Jackson Avenue, neďaleké linky E, M a G a trajekt NYC Ferry.

Prístup k niektorému vybaveniu budovy, parkovaniu a skladovým priestorom môže podliehať dodatočným poplatkom a obmedzeniam dostupnosti.

POPLATKY

Poplatok za podanie žiadosti: 20 USD za každého nájomcu/ručiteľa, jednorazovo a nevratne

Zábezpeka: Vo výške jednomesačného nájomného, jednorazovo, ak nie je uvedené inak

Komunitný poplatok: 50 USD na osobu mesačne

Elektrina: Účtovaná mesačne podľa skutočnej spotreby

Platby ACH: Bez poplatku

Transakcie kartami MasterCard, debetnými kartami MasterCard, American Express a Discover: 2,95 % za transakciu

Transakcie kreditnými a debetnými kartami Visa: Do 258 USD za transakciu

Salónik/miestnosť na oslavy: Účtované podľa hodinovej sadzby

Poplatok za oneskorenú platbu: Do 50 USD za každé porušenie alebo 5 % z dlžnej sumy, podľa toho, čo je nižšie

Vrátená platba (nedostatok prostriedkov): 35 USD za každé porušenie

Zablokovanie mimo bytu: 25 USD za každý prípad

Náhrada kľúča: 10 – 15 USD za kľúč

Náhrada prívesku/karty s identifikačným číslom: 25 USD za kus

Náhrada vložky zámku: 100 USD za kus

Fajčenie: Do 500 USD za každý prípad pri nájmoch v nefajčiarskych priestoroch

Poplatky za deratizáciu a dezinsekciu: Účtované v prípade, že sú dôsledkom nehygienických podmienok spôsobených nájomcom

Poplatky za upratovanie: Účtované v prípade, že sú dôsledkom nehygienických podmienok spôsobených nájomcom

Poplatky za poškodenie: Účtované za poškodenie nad rámec bežného opotrebovania

Právne poplatky: Účtované v súlade so zákonom a v rozsahu povolenom zákonom

SUNNY STUDIO WITH EAST RIVER AND MANHATTAN SKYLINE VIEWS

Southern light and views of the East River and Manhattan skyline welcome you to this spacious studio at 4545 Center Boulevard. The main living area offers flexibility to create comfortable spaces for sleeping, dining and relaxing. An open kitchen with a dishwasher, air conditioning and generous closet storage complete the home.

The building offers a full-time doorman, concierge, live-in superintendent, elevators, package room and laundry facilities. Recreational amenities include a fitness center, playroom and media room, along with shared outdoor spaces that include a garden, deck and roof deck. Garage parking and storage are also available within the building, which offers wheelchair access. Cats and dogs are permitted, guarantors are accepted, and the building is smoke-free.

Located in Long Island City's Hunters Point neighborhood, the apartment puts waterfront recreation at Gantry Plaza State Park and the restaurants, cafés and shops along Vernon Boulevard within reach. Transportation options include the 7 train at Vernon Boulevard-Jackson Avenue, nearby E, M and G service, and NYC Ferry.

Access to certain building amenities, parking and storage may involve additional charges and availability restrictions.

FEES

Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor, one time and non-refundable

Security Deposit: Equivalent to one month's rent, one time, unless otherwise stated

Community Fee: $50 per person, per month

Electricity: As billed monthly based on actual usage

ACH Payments: No fee

MasterCard, MasterCard Debit, American Express and Discover Transactions: 2.95% per transaction

Visa Credit and Visa Debit Card Transactions: Up to $258 per transaction

Lounge/Party Room: As billed by the hour

Late Fee: Up to $50 per occurrence, or 5% of the amount due, whichever is less

Returned Payment (NSF): $35 per occurrence

Lockout: $25 per occurrence

Key Replacement: $10-$15 per key

Fob/ID Card Replacement: $25 per item

Cylinder Replacement: $100 per item

Smoking: Up to $500 per occurrence for non-smoking tenancies

Extermination Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Cleaning Fees: As billed when resulting from unsanitary conditions created by the tenant

Damage Fees: As billed for damage beyond normal wear and tear

Legal Fees: As billed and as permitted by law