Bezkonkurenčný súlad, veľkorysosť a pokoj. Toto je vzácna príležitosť vlastniť dom na zberateľskej úrovni, ktorý dokonale vyvažuje architektonickú sofistikovanosť s organickou, prirodzenou krásou v jednej z najživších a najrýchlejšie sa rozvíjajúcich štvrtí New Yorku.

Rezidencia 3A v Jardim predstavuje mimoriadne ucelené vyjadrenie architektúry Isaya Weinfelda: zdržanlivé, dokonale proporčné a hlboko prepojené s krajinou. Tento dom s rozlohou 2 218 štvorcových stôp a tromi spálňami je koncipovaný ako byt rozprestierajúci sa cez celé podlažie, s 10-stopovými stropmi, dlhou vstupnou galériou a nezvyčajne veľkorysými rozmermi v celom interiéri. Hlavná obývacia izba je dominantným priestorom; celá jej obvodová stena, tvorená posuvnými sklenenými panelmi od podlahy až po strop, sa otvára po celej šírke miestnosti a rozširuje priestor o ďalších 68 štvorcových stôp exteriéru, priamo do vzrastlej centrálnej záhrady Jardim a korún stromov.

Interiér odráža Weinfeldovo charakteristické používanie teplých, prírodných materiálov a precízneho spracovania. Celým bytom vedú sedempalcové široké dubové podlahy Oscar Ono, doplnené o dubové obklady na mieru, dovážané talianske dvere a kovanie Valli & Valli. Kuchyňa Molteni je nenápadne integrovaná do architektúry a vybavená spotrebičmi Gaggenau, pracovnými plochami z nehrdzavejúcej ocele, dubovým stolárskym vybavením a veľkorysým raňajkovým pultom. Rozloha hlavnej obývacej izby spolu s plne otvárateľnou sklenenou stenou vytvára nezvyčajne plynulé prepojenie medzi interiérom, terasou a záhradou.

Hlavná spálňa zahŕňa okno s rastlinnou výsadbou, šatník s priechodnou šatníkovou miestnosťou a priestrannú kúpeľňu obloženú kameňom a dubom, s dvojumývadlom a samostatnou mokrou miestnosťou. Dve ďalšie spálne majú vlastné kúpeľne obložené mramorom; jedna z nich disponuje aj veľkým oknom s rastlinnou výsadbou. Dispozíciu dopĺňa dlhá zostava skrytých úložných priestorov, práčka so sušičkou a nádherne prepracovaná toaleta pre hostí. Rezidencia vyniká menej okázalými gestami než proporciami, jednotnosťou materiálov a pokojným precíznym detailom.

Jardim je jednou z mála kompletne realizovaných rezidenčných budov Weinfelda mimo Brazílie a Monaka. Jej dve nenápadné veže sú zasadené do vrstvených súkromných záhrad a prístup k nim vedie cez pôsobivý klenutý tehlový priechod vrátane súkromného, diskrétneho tunela prechádzajúceho celým blokom, ktorý obyvateľom umožňuje príchod aj odchod bez pohľadov z ulice — ide o mimoriadnu úroveň súkromia na Manhattane a jednu z charakteristických čŕt budovy. K vybaveniu patria 60-stopový bazén osvetlený strešnými oknami, fitness centrum a štúdio na pohybové cvičenia, sauna a parné miestnosti, miestnosť na procedúry, rezidentský salónik, detská herňa, súkromné úložné priestory, úschovňa bicyklov a vlastné parkovacie miesto priamo v areáli.

High Line, Hudson Yards a mnohé z popredných svetových galérií súčasného umenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Pán Weinfeld vytvoril po celom svete — a teraz aj v New Yorku — len niekoľko kompletne realizovaných súkromných rezidenčných budov; inak svoje služby uvážlivo poskytuje pri obmedzenom počte súkromných rodinných domov v exkluzívnych lokalitách.

„Weinfeld navrhuje také vysnívané rezidencie, ktorým nedokážu odolať ani módne časopisy, ani ostatní architekti, ktorí im závidia slobodu a zdanlivo nekonečnú priestorovú a formálnu invenciu.“

Edwin Heathcote, Financial Times Magazine

(prepracované znenie)

Unmatched in harmony, scale and serenity. This is a rare opportunity to own a collector-level home that perfectly balances architectural sophistication with organic, natural beauty in one of New York City's most vibrant and growing neighborhoods.

Residence 3A at Jardim is a particularly complete expression of Isay Weinfeld's architecture: restrained, perfectly scaled and deeply connected to landscape. The 2,218-square-foot, three-bedroom home is organized as a floor-through residence with 10-foot ceilings, a long entrance gallery and unusually generous scale throughout. The great room is the defining space, with its entire exterior wall, formed by floor-to-ceiling sliding glass panels, opening across the full width of the room and extending an additional 68 square feet of outdoor space directly in Jardim's mature central gardens and tree canopy.

The interiors reflect Weinfeld's characteristic use of warm, natural materials and exacting detail. Seven-inch Oscar Ono wide-plank oak floors run throughout, joined by custom oak paneling, imported Italian doors and Valli & Valli hardware. The Molteni kitchen is integrated quietly into the architecture, with Gaggenau appliances, stainless-steel work surfaces, oak millwork and a generous breakfast counter. The scale of the great room, together with the fully operable glass wall, creates an unusually fluid relationship in between interior, terrace and garden.

The primary suite includes a planted window, walk-in dressing area and a substantial stone-and-oak bath with double vanity and separate wet room. Two additional bedrooms each have marble-clad en-suite baths, one with its own large planted window . A long run of concealed storage, washer and dryer, and a beautifully resolved powder room complete the plan. The residence is distinguished less by overt gesture than by proportion, material consistency and the calm precision of its detailing.

Jardim is one of the few fully realized residential buildings by Weinfeld outside Brazil and Monaco. It's two understated towers are set within layered private gardens and approached through a dramatic vaulted brick passage, including a private, discreet, block-through arrival tunnel designed to allow residents to enter and leave shielded from street view - a rare level of privacy in Manhattan and one of the building's defining features. Amenities include a 60-foot skylit pool, fitness center and movement studio, sauna and steam rooms, treatment room, residents' lounge, children's play room, private storage, bicycle storage and deeded on-site parking.

The High Line, Hudson Yards and many of the world's leading contemporary art galleries are immediately nearby. Mr. Weinfeld has created only a handful of fully executed private residential buildings throughout the world and now New York, otherwise he commissions discerningly for limited, private single family homes in exclusive locations.

"Weinfeld designs the kind of dream residences that prove irresistible, both to style magazines and to other architects, who envy their freedom and their seemingly endless spatial and formal invention."
Edwin Heathcote, Financial Times Magazine


(rewrite)