Táto rezidencia, ktorú s výnimočným citom navrhla oceňovaná dizajnérska firma Drake/Anderson a ktorá bola publikovaná v rámci AD100, bola osobným domovom uznávaného dizajnéra Caleba Andersona. Je pripravená na okamžité nasťahovanie v každom ohľade a plynulo spája najkvalitnejšie súčasné povrchové úpravy s tradičnými predvojnovými detailmi vzdávajúcimi hold architektovi budovy Emorymu Rothovi. Architektúra, povrchové úpravy, zariadenie, osvetlenie a technológie boli navrhnuté ako jednotná kompozícia.

Táto klasická päťizbová rezidencia s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami sa ponúka kompletne zariadená, s výnimkou všetkých umeleckých diel a starožitností. Bola úplne prekonfigurovaná a zrekonštruovaná, takže jej ďalšiemu majiteľovi nezostáva nič, čo by musel riešiť.

Pri rekonštrukcii bola odstránená až na nosnú konštrukciu, pričom renovácia zasahuje oveľa hlbšie, než je na prvý pohľad viditeľné. Celkom nové vodovodné a elektrické rozvody, centrálna klimatizácia a komplexný systém Crestron ovládajúci osvetlenie, audio, video, klimatizáciu a okenné clony tvoria technické zázemie interiérov s benátskou omietkou na stenách, ručne vyhotovenými sadrovými lištami, kovaním na mieru od SA Baxter, hodvábnym moiré a ručne maľovanými tapetami. Materiály sa v jednotlivých miestnostiach opakujú v rôznych podobách, čím vytvárajú pocit kontinuity bez toho, aby priestory pôsobili jednotvárne.

Slnečná a pokojná obývacia izba orientovaná na juh je komponovaná okolo krbu. Svetlé povrchové úpravy a sochársky pôsobiaci, ryhovaný sadrový nábytok vytvárajú tichý protipól k miestnostiam za ňou. Kuchyňa úplne mení farebnú paletu a kombinuje tmavý čierny granit s bohatými skriňami vyrobenými na mieru a sporákom La Cornue. Tento sýtejší tón pokračuje v jedálni, kde výrazné červené lakované steny a karmínová dlažba vytvárajú jeden z najcharakteristickejších a najoriginálnejších priestorov bytu.

Každá spálňa má úplne osobitý charakter. Hlavná spálňa je obklopená modrosivým hodvábnym moiré a ručne maľovanými tapetami, ktoré vytvárajú pôsobivé a atmosférické útočisko. Veľkorysé šatníky na mieru vedú do pôsobivej modrosivej mramorovej kúpeľne s vyhrievanou podlahou, vaňou na dlhé kúpele a sanitárnym vybavením Waterworks.

Druhá spálňa, v súčasnosti zariadená ako knižnica, sa uberá iným smerom: ponúka okrové tóny, travertínové akcenty, zamatové zariadenie, knižnice na mieru a starostlivo zvolené osvetlenie. Suitu dopĺňa nádherne spracovaná kúpeľňa z krémového mramoru, takisto vybavená prvkami Waterworks.

Budova postavená v roku 1927 ponúka 24-hodinovú recepciu s obsluhou, rezidenčného manažéra bývajúceho priamo v budove, fitness centrum, práčovňu a skladovacie priestory. Domáce zvieratá aj byty typu pied-à-terre sú vítané a budova teraz povoľuje aj práčky so sušičkou priamo v bytoch.

Na ničom v tomto dome nie je vidieť, že by išlo len o postupné hromadenie vylepšení. Jeho výnimočnosť spočíva v úplnosti celej kompozície. Od štukovej výzdoby a kovania až po starostlivo vybraný nábytok a povrchové úpravy, ktoré sa už nachádzajú v jednotlivých miestnostiach, bola rezidencia koncipovaná, zrealizovaná a zariadená ako skutočné umelecké dielo.

Nachádza sa na jednej z najkrajších, stromami lemovaných ulíc Sutton Place, len pár okamihov od výnimočných reštaurácií, obchodov a pulzujúceho Midtownu na Manhattane. Rezidencia tejto kvality sa na trhu objavuje len zriedka.

Upozorňujeme, že kupujúci hradí 2 % poplatok za prevod vlastníctva.

Exquisitely crafted by the award-winning design firm Drake/Anderson, this published, AD100-designed residence was the personal home of acclaimed designer Caleb Anderson. Turnkey in the fullest sense, it seamlessly blends the finest contemporary finishes with traditional prewar details that pay homage to the building's architect, Emory Roth. The architecture, finishes, furnishings, lighting, and technology have been considered as a single composition.

Offered fully furnished, excluding all artwork and antiques, this classic five-room, two-bedroom, two-bathroom residence has been completely reconfigured and rebuilt, leaving nothing for its next owner to resolve.

Taken down to the studs, the renovation extends far beyond what is immediately visible. All-new plumbing and electrical systems, central air, and a comprehensive Crestron system controlling the lighting, audio, video, air conditioning, and window shades form the infrastructure behind interiors executed with Venetian plaster walls, handmade plaster moldings, custom SA Baxter hardware, silk moiré, and hand-painted wallcoverings. Materials recur from room to room in different expressions, creating a sense of continuity without making the spaces feel uniform.

The sunny and serene south-facing living room is composed around a fireplace, with pale finishes and sculptural, fluted plaster furnishings creating a quiet counterpoint to the rooms beyond. The kitchen shifts the palette completely, pairing dark black granite with rich custom cabinetry and a La Cornue range. That deeper tone continues into the dining room, where bold red lacquered walls and crimson tile flooring create one of the apartment's most distinctive and original spaces.

Each bedroom possesses a character entirely its own. The primary bedroom is enveloped in blue-grey silk moiré and hand-painted wallcoverings, creating a rich and atmospheric retreat. Generous custom closets lead to a striking blue-grey marble bathroom featuring heated floors, a soaking tub, and Waterworks fixtures.

The second bedroom, currently arranged as a library, takes a different direction with ochre tones, travertine accents, velvet furnishings, custom bookshelves, and carefully selected lighting. An exquisitely crafted crème-colored marble bathroom, also appointed with Waterworks fixtures, completes the suite.

Built in 1927, the building offers a 24-hour attended lobby, a live-in Resident Manager, a fitness center, laundry facilities, and storage. Pets and pieds-à-terre are welcome, and the building now permits in-unit washer/dryers.

Nothing about this home reads as an accumulation of upgrades. Its brilliance lies in the completeness of its composition. From the plasterwork and hardware to the curated furniture and finishes already placed within the rooms, the residence has been conceived, executed, and furnished as a true work of art.

Located on one of Sutton Place's prettiest tree-lined streets, moments from exceptional restaurants, shopping, and the vibrancy of Midtown Manhattan, a trophy residence of this caliber rarely comes to market.

Please note that there is a 2% flip tax paid by the buyer.