Viac než 1 300 štvorcových stôp SÚKROMNÉHO vonkajšieho priestoru – väčšieho než väčšina záhrad pri mestských domoch!

Tento nádherne zrekonštruovaný jednoizbový byt sa nachádza na záhradnej úrovni družstevného domu s komplexnými službami na adrese 440 East 57th Street a otvára sa do výnimočného súkromného vonkajšieho útočiska s rozmermi 34 × 41 stôp. Záhrada obklopená vzrastlými stromami, vrstvenými kamennými prvkami, múrmi porastenými brečtanom a viacerými miestami na posedenie pôsobí, akoby bola na míle vzdialená od Midtownu na Manhattane. Ranná káva, večere pod holým nebom, pohár vína pod korunami stromov alebo jednoducho sledovanie, ako váš pes voľne pobeháva vo vašom vlastnom súkromnom vonkajšom priestore – tu si nekupujete len byt, ale celý životný štýl. Takáto veľkosť a kvalita vonkajšieho priestoru sú na Manhattane vzácnosťou; za túto cenu sú úplne nevídané. (Aj poplatky za údržbu sú pri byte s takýmto rozsiahlym vonkajším priestorom nezvyčajne nízke.)

Interiér bytu bol vkusne zrekonštruovaný v hrejivom, decentnom modernom štýle. Celým bytom sa tiahne dubová podlaha zo širokých dosiek, zatiaľ čo veľké okná a sklenené dvere vnášajú do interiéru zeleň. Vysoké stropy, mimoriadne priestranné miestnosti a veľkorysý úložný priestor spôsobujú, že táto jedna izba pôsobí výnimočne veľko.

Priestranná obývacia izba je dlhá takmer 25 stôp a plynulo prechádza na vonkajšiu terasu a do záhrady, čím vytvára skutočný zážitok z prepojenia interiéru s exteriérom, aký sa na Manhattane vyskytuje len zriedka. Vstavané prvky na mieru, korunové lišty a integrované osvetlenie dodávajú priestoru elegantný, no zároveň pohodlný charakter.

Nadštandardne veľká kuchyňa s jedálenským kútom pre šéfkuchára bola vkusne zrekonštruovaná a ponúka skrinky z prírodného dreva, kamenné pracovné dosky, množstvo úložného priestoru a sporák Wolf s odvetrávaným digestorom. Je tu dostatok miesta na stolovanie, spoločenské stretnutia aj prácu z domu, pričom byt si zachováva otvorený a vzdušný charakter. Priestor umožňuje pohodlné stretávanie – môžete neformálne posedieť pri kuchynskom ostrovčeku alebo pozvať hostí na večeru do jedálenskej časti. K dispozícii je dokonca aj sklápacie lôžko typu Murphy, keď hostia potrebujú zostať na niekoľko nocí.

Spálňa ponúka pokojný výhľad do záhrady a vynikajúci úložný priestor vrátane šatníka, do ktorého sa dá vojsť. Zrekonštruovaná kúpeľňa má mramorové povrchy, veľký sprchovací kút s presklenými dverami a dostatok úložného priestoru.

Pre milovníkov psov je tento domov skutočne výnimočný. Namiesto výťahov, dlhých prechádzok chodbami či nočných vychádzok von sa vaša súkromná záhrada stáva rozšírením obytného priestoru, čo výrazne mení každodenný život v meste.

Dom na adrese 440 East 57th Street je družstevný dom s komplexnými službami, nepretržitou službou vrátnika, správcom prítomným v dome, upravenou strešnou terasou, práčovňou, skladovacími priestormi a nedávno obnovenou fasádou. Nachádza sa v srdci štvrte Sutton Place, ktorá ponúka jedinečne pokojné rezidenčné prostredie, no zároveň je len pár okamihov od obchodov Whole Foods a Trader Joe’s, vynikajúcich reštaurácií, promenády pri East River a pohodlného dopravného spojenia vrátane mosta na 59. ulici a cesty FDR Drive.

Domáce zvieratá sú vítané. Byty na príležitostné bývanie sú povolené individuálne, prípad od prípadu.

Over 1,300 SF of PRIVATE outdoor space - larger than most townhouse gardens!

Located in the garden level of the full-service cooperative at 440 East 57th Street, this beautifully renovated one-bedroom home opens onto an extraordinary private outdoor retreat measuring 34 feet by 41 feet. Framed by mature trees, layered stonework, ivy-covered walls, and multiple seating areas, the garden feels worlds away from Midtown Manhattan. Morning coffee, outdoor dinners, a glass of wine beneath the trees, or simply watching your dog run freely in your own private outdoor space, here you're not just buying an apartment, here you are buying a lifestyle. This size and quality of outdoor space is rare in Manhattan; at this price it's unheard of. (The maintenance costs are also unusually low for an apartment with this much outdoor space.)

Inside, the apartment has been nicely renovated with a warm, understated modern aesthetic. Wide plank oak flooring runs throughout, while oversized windows and glass doors draw greenery into the space. The high ceilings, extra-large rooms and generous closet space make this one bedroom feel exceptionally large.
The spacious living room stretches nearly 25 feet long and flows seamlessly onto the outdoor deck and garden beyond, creating a true indoor-outdoor living experience rarely found in Manhattan. Custom built-ins, crown molding, and integrated lighting give the space a polished yet comfortable feel.

The oversized eat-in chef's kitchen has been tastefully renovated with natural wood cabinetry, stone countertops, abundant storage, and a wolf range with a vented range. There is ample room for dining, entertaining, or working from home while still maintaining an open and airy flow throughout the apartment. There is plenty of space to gather in this apartment - you can sit casually at the kitchen island, or have guests over for dinner in the dining area. There is even a murphy bed for when guests need to stay a couple of nights.

The bedroom enjoys tranquil garden views and excellent closet space, including a walk-in closet, while the renovated bathroom features marble finishes, a large glass-enclosed shower, and generous storage.

For dog lovers, this home is truly exceptional. Instead of elevators, long hallway walks, or late-night trips outside, your private garden becomes an extension of your living space, which dramatically changes day-to-day life in the city.

440 East 57th Street is a full-service cooperative with a 24-hour doorman, resident manager, landscaped roof deck, laundry room, storage, and a newly refurbished facade. Located in the heart of Sutton Place, the building enjoys a uniquely peaceful residential atmosphere while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, excellent restaurants, the East River Esplanade, and convenient transportation access including the 59th Street Bridge and FDR Drive.

Pets are welcome. Pieds-à-terre permitted case-by-case.