Vitajte v tomto priestrannom byte typu Junior 6 v komplexe Philip Howard Apartments, ktorý ponúka dve plnohodnotné spálne, univerzálnu bonusovú miestnosť, dve kompletné kúpeľne, súkromný balkón a výnimočne veľké úložné priestory – to všetko na 18. poschodí. Flexibilná dispozícia zahŕňa veľkoryso priestrannú obývaciu izbu a samostatnú variabilnú miestnosť, ktorá je v súčasnosti zariadená ako formálna jedáleň. V závislosti od vašich potrieb môže tento prispôsobiteľný priestor ľahko slúžiť aj ako tretia spálňa, ako je znázornené vo virtuálnom stagingu, hosťovská izba, domáca kancelária alebo pracovňa.

Byt sa nachádza vysoko nad okolitou štvrťou a ponúka nádherné popoludňajšie svetlo, krásne západy slnka a široké otvorené výhľady smerom k pláži. Vyjdite na svoj súkromný balkón s dlažbou a vychutnajte si to všetko.

Modernizovaná kuchyňa s oknom je vybavená elegantnými tradičnými skrinkami v teplom medovom odtieni, quartzovými pracovnými doskami, hlbokým nerezovým drezom s prednou zásterou a výsuvnou batériou, ako aj kompletnou súpravou nerezových spotrebičov vrátane sporáka s piatimi horákmi, mikrovlnnej rúry nad sporákom, chladničky s francúzskymi dverami a dávkovačom vody a umývačky riadu plnej veľkosti.

Obe kúpeľne sú vo výbornom stave. Jedna z nich má okno a vaňu so sprchou, zatiaľ čo druhá je en-suite kúpeľňa so sprchovacím kútom. Ďalšou výraznou prednosťou je úložný priestor – v celom byte sa nachádza viacero šatníkov typu walk-in a nadštandardne veľkých skríň. V niekoľkých miestnostiach je nainštalovaná klimatizácia zabudovaná v stene.

Okrem samotného bytu ponúka Philip Howard pôsobivý rozsah komplexných služieb a vybavenia. Obyvatelia majú k dispozícii službu pri vstupných dverách 24 hodín denne, 7 dní v týždni, správcu bývajúceho v objekte, vyhradený personál pre obsluhu budovy, veľký vonkajší bazén, súkromné detské ihrisko a dve zrekonštruované práčovne. Kruhová príjazdová cesta uľahčuje vyzdvihovanie a vysadzovanie cestujúcich, pričom parkovanie v garáži je dostupné podľa poradovníka a v budove sú k dispozícii aj súkromné skladovacie jednotky.

Každodenné potreby máte priamo pred dverami – Target, Aldi a HomeGoods sa nachádzajú hneď oproti cez ulicu. Brooklyn College a jeho športové zariadenia sú vzdialené len niekoľko blokov, zatiaľ čo linky metra 2 a 5 poskytujú pohodlné spojenie po celom Brooklyne aj na Manhattan. Ak si chcete rýchlo oddýchnuť, pláž Riis Beach je vzdialená približne 20 minút jazdy autom.

Družstevné vlastníctvo umožňuje financovanie už s 10 % akontáciou. V budove sa tiež nachádza program NORC (prirodzene vzniknutá komunita seniorov), ktorý poskytuje služby a podporu oprávneným starším obyvateľom a susedom priamo v objekte.

Upozorňujeme, že na adrese 1655 Flatbush Avenue nie sú povolené domáce zvieratá.

Welcome to this spacious Junior 6 at the Philip Howard Apartments, offering two full bedrooms, a versatile bonus room, two full bathrooms, a private balcony, and exceptional closet spaces-all on the 18th floor. The flexible layout features a generously sized living room and a separate flex room currently configured as a formal dining room. Depending on your needs, this adaptable space can easily serve in other ways as a third bedroom as reimagined in the virtual staging, a guest room, a home office, or den.

Perched high above the neighborhood, the apartment enjoys wonderful afternoon light, beautiful sunsets, and expansive open views stretching toward the beach. Step outside onto your private tiled balcony and take it all in.

The updated windowed kitchen features handsome traditional cabinetry in a warm honey finish, quartz countertops, a deep apron-front stainless steel sink with pull down faucet, and a full suite of stainless steel appliances, including a five-burner range, overhead microwave, a French-door refrigerator with water dispenser, and a full-size dishwasher.

Both bathrooms are in excellent condition, with one featuring a window and tub/shower and the other an en-suite offering a stall shower. Storage is another standout feature, with multiple walk-in and oversized closets throughout the apartment. Through-wall air conditioning is installed in several rooms.

Beyond the apartment itself, the Philip Howard offers an impressive array of full-service amenities. Residents enjoy 24/7 door attendants, a live-in superintendent, dedicated porter staff, a large outdoor swimming pool, private playground, and two renovated laundry rooms. A circular driveway makes pickups and drop-offs convenient, while garage parking is available by waitlist and personal storage units are available in the building.

Everyday conveniences are right outside your door, with Target, Aldi, and HomeGoods directly across the street. Brooklyn College and its athletic facilities are just blocks away, while the 2 and 5 subway lines provide convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan. For a quick escape, Riis Beach is approximately a 20-minute drive away.

The co-op permits financing with as little as 10% down. The building is also home to a NORC (Naturally Occurring Retirement Community) program, located on-site and providing services and support for eligible older residents and neighbors.

Please note that pets are not permitted at 1655 Flatbush Avenue.