$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS# 1042455

Property Description « Slovak »

Toto je výnimočná príležitosť získať stavebný pozemok alebo investičnú multifunkčnú nehnuteľnosť v jednej z najžiadanejších a rýchlo sa rozvíjajúcich štvrtí v Queens. Nehnuteľnosť sa nachádza na približne 2 500 štvorcových stopách a je zaradená do zóny R6, čo ponúka značný potenciál pre investorov, stavebníkov, developerov alebo koncových užívateľov, ktorí sa chcú využiť naďalej rastúceho trhu na North Flushing.

Nehnuteľnosť je momentálne usporiadaná ako legálne dvojgeneračné bývanie s oddelenou dvojgarážou, čo poskytuje okamžitý prenájom s flexibilitou na pokrytie nákladov pri nosení, zatiaľ čo sa realizujú budúce plány a schválenia rozvoja.

Novovynovená jednotka na prvom poschodí má dve spálne, domácu kanceláriu a otvorenú kuchyňu a obývaciu časť. Flexibilné usporiadanie môže tiež prispôsobené pre tretiu spálňu, pričom si zachová domácu kanceláriu. Jednotka na druhom poschodí ponúka tri spálne, domácu kanceláriu a otvorenú kuchyňu a obývaciu časť.

Suterén má samostatný vchod na úroveň ulice, je čiastočne zrekonštruovaný a obsahuje plnú kúpeľňu. Nezrekonštruovaná časť ponúka dodatočný potenciál na rozšírenie existujúcej konfigurácie a potenciálne vytvorenie ďalšej obytné jednotky, podliehajúce príslušnému územnému plánovaniu, stavebným normám, povolením a schváleniam.

Ideálne umiestnená medzi etablovanými multifunkčnými rezidenciami a obklopená prosperujúcimi službami v okolí, nehnuteľnosť je len pár okamihov od centra Flushing, Main Street, linky metra 7 a výnimočnej ponuky reštaurácií, obchodov a každodenných výhod.

So svojím zónovaním R6, existujúcou konfiguráciou vynášajúcou príjmy a veľmi žiaducou polohou, nehnuteľnosť ponúka presvedčivé možnosti pre budúci rozvoj multifunkčných alebo bytových jednotiek, podliehajúc všetkým potrebným schváleniam. Získajte dnes, generujte príjmy a odomknite dlhodobý potenciál tejto výnimočnej nehnuteľnosti na North Flushing.

Pre developerov, ktorí hľadajú väčší stavebný pozemok, môže predávajúci zvážiť aj ponúknutie susedných pozemkov ako súčasť balíkového predaja.

Všetky možnosti rozvoja, konverzie a vytvorenia dodatočnej obytné jednotky by mali byť nezávisle overené kupujúcim a ich architektom alebo inými vhodnými odborníkmi.

MLS#‎	1042455
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 5 spálňa, 2 kúpeľňa, garáž (DOM): 55 days
Rok výstavby	1920
Dane	$6,206
Typ paliva	Oil
Suterén	Partial
Autobus	1 min: Q25, Q34
	2 min: Q50, QM20
	3 min: QM2
	4 min: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 min: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 min: QM3
Vlak	0.7 miles: "Flushing Main Street"
	1 miles: "Murray Hill"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.