POZOR INVESTOROM: Zriedkavá príležitosť na zvýšenie hodnoty v srdci „Koruny kráľovien“. Toto je konečné vysokovýnosové investičné príležitost pre tých, ktorí sú pripravení konať rýchlo. Ulica 33-49 106. je majestátna budova s rozlohou 3 600 štvorcových stôp, ktorá perfektne zachytáva prestíž názvu Corona. Hľadáme KUPUJÚCEHO S PLNÝM HOTOVOSTNÝM PLATENÍM, ktorý je pripravený získať diamant z drsného povrchu.

Tento skvost neskorého gotického revivalu z roku 1933 má tri poschodia a obsahuje šesť obytných jednotiek, z ktorých každá je navrhnutá ako priestranný 2-izbový byt s 1 kúpeľňou v otvorenom koncepte. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozmermi 20,33' x 100' (zónovanie R5, trieda nehnuteľnosti C1) a obsahuje obrovský bonus: trojgaráž na adrese 106-01 Gar 34th Ave. V trhu, kde je parkovanie zlato, je to obrovský sekundárny tok príjmov alebo hlavný lákadlo pre budúce obsadenie.

Budova sa dodáva so šiestimi nájomníkmi (štyria sú na VOĽNOM TRHU a dvaja sú stabilizovaní), čo ponúka okamžitý cash flow od prvého dňa. Potrebuje to prácu? Áno. A tam presne žije váš kapitál. Toto je klasický projekt „opraviť a predať“ alebo „kúpiť a držať“ pre investora, ktorý rozumie, ako odomknúť obrovský potenciál solidnej predvojovej štruktúry v jednej z najživších častí Queensu.

Príležitosti s takou mierou a potenciálom netrvajú dlho. Prineste si svojho dodávateľa, prineste si dôkaz o finančných prostriedkoch a prevzmete svoj podiel v Korune kráľovien, kým to neurobí niekto iný. Iba hotovostné transakcie. Konajte teraz.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.