$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1039373

Property Description « Slovak »

Rara príležitosť vlastniť výnosový viacgeneračný dom (päť rodín) v srdci Corony. Tento samostatne stojaci trojposchodový tehlový dom (približne 3 750 SF na pozemku 2 500 SF, postavený v roku 1931, zónovanie R5, trieda C2) ponúka svetlo a vzduch zo všetkých štyroch strán, súkromný vydláždený bočný vjazd s parkovaním mimo ulice a balkóny prislúchajúce k horným bytovým jednotkám.

Budova je plne obsadená piatimi identickými dvojizbovými bytmi s jednou kúpeľňou – jeden na prvom poschodí a dva na druhom a treťom poschodí – ktoré generujú $9,211 mesačne ($110,532 ročne) v hrubom nájme. Šesť samostatných elektrických meračov zabezpečuje, aby nájomníci zodpovedali za svoju vlastnú elektrinu; nájomca hradí vodu a plyn. Poistenie približne $4,500, voda $5,000, plyn $6,000, opravy/údržba $6,000; daň z nehnuteľností na rok 2027 $42,050 podľa NYC DOF. Predáva sa so skvelými nájomníkmi, ktorí pravidelne platia načas.

Lokalita hovorí sama za seba: krátka prechádzka na stanicu 7 na 103 St–Corona Plaza, maloobchodné oblasti Roosevelt Avenue a National Street a Flushing Meadows–Corona Park, s rýchlym prístupom na Grand Central Parkway, LIE a LaGuardia!

MLS#‎	1039373
Rok výstavby	1931
Dane	$42,050
Typ paliva	Gas
Autobus	2 min: Q23, Q58
	5 min: Q72
	6 min: Q38
	8 min: Q48
Metro	5 min: 7
Vlak	1.1 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Flushing Main Street"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.