$849 999 - 101-30 45th Avenue, Куинс ‖ Corona, NY 11368｜MLS # 1039373

Property Description « Русский ‖ Russian »

Редкая возможность стать владельцем доходного пятисемейного дома в самом центре Короны. Это отдельно стоящее трехэтажное кирпичное здание (приблизительно 350 кв. м на участке 230 кв. м, построено в 1931 году, зона R5, класс C2) предлагает свет и воздух с четырех сторон, частный вымощенный боковой подъезд с парковкой вне улицы и балконы, обслуживающие верхние квартиры.

Здание полностью заселено пятью идентичными двухкомнатными квартирами с одной ванной – одна на первом этаже и по две на втором и третьем – принося $9,211 в месяц ($110,532 в год) в виде валовой арендной платы. Шесть отдельных электрических счетчиков делают жильцов ответственными за свое электричество; расходы на воду и газ несет арендодатель. Страховка приблизительно $4,500, вода $5,000, газ $6,000, ремонты/обслуживание $6,000; налог на недвижимость за 2027 год $42,050 по данным NYC DOF. Продается с качественными арендаторами, которые постоянно оплачивают вовремя.

Местоположение говорит само за себя: короткая прогулка до станции метрополитена 7 на 103 St–Corona Plaza, торговых коридоров на Рузвельт-Авеню и Нэшнл-Стрит, а также до парка Флашинг-Медоус–Корона, с быстрым доступом к шоссе Гранд-Сентрал, LIE и аэропорту ЛаГардия!

MLS #‎	1039373
Год постройки	1931
Налоги (в год)	$42,050
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до Q23, Q58
	5 минут до Q72
	6 минут до Q38
	8 минут до Q48
Метро Subway	5 минут до 7
Железнодо рожная станция LIRR	1.1 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Flushing Main Street"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.