$22,000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Slovak »

Prime rohový komerčný priestor v srdci astorského okresu Ditmars-Steinway.

Nachádza sa na adrese 35-02 Ditmars Boulevard, Astoria, NY 11105, tento vysoko viditeľný rohový obchod ponúka približne 2 000 SF na prízemí plus ďalších 1 800 SF plného suterénu, čo poskytuje mimoriadnu flexibilitu pre široké spektrum komerčných využití.

Situovaný pozdĺž jedného z najaktívnejších komerčných koridorov Astorie, nehnuteľnosť má prospech z vysokého pešieho a automobilového ruchu, výborného viditeľného umiestnenia a pohodlného prístupu k miestnym obchodom, reštauráciám a doprave.

Prízemný priestor má centrálnu klimatizáciu, samostatný elektrický a plynový merač a systém vyhrievania chodníka. Plný suterén zahŕňa ďalší skladovací priestor a chladenú/skladovú plochu, čo ponúka hodnotné prevádzkové pohodlie.

Zoning nehnuteľnosti je R5D / C1-3. Prízemie momentálne slúži ako reštaurácia. Ideálne pre reštaurácie, maloobchod, služby alebo iné komerčné využitia, podliehajúce príslušnému schváleniu a reguláciám.

Pohodlne sa nachádza blízko stanice metra Astoria–Ditmars Blvd s prístupom k vlakom N a W pre ľahké spojenie s Manhattanom.

Podmienky prenájmu: Prvý mesiac nájmu, 6-mesačný depozit a 2 mesiace bezplatnej renovácie.

Zriedkavá príležitosť získať významnú rohovú lokalitu so značným priestorom na prízemí a v suteréne v jednom z najzabehnutejších komerčných obvodov Astorie.

MLS #‎	1038338
Dane	$26,424
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q69
	4 min: Q101
	7 min: Q100, Q19
Metro	3 min: N, W
Vlak	2 miles: "Woodside"
	3 miles: "Hunterspoint Avenue"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.