$22 000 - 35-02 Ditmars Boulevard, Куинс ‖ Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальное коммерческое помещение на углу в центре района Дитмарс-Штейнвэй в Астории.

Расположенное по адресу 35-02 Дитмарс Бульвар, Астория, NY 11105, это высококлассное угловое витринное помещение предлагает приблизительно 2000 квадратных футов на первом этаже плюс дополнительные 1800 квадратных футов полного подвала, обеспечивая исключительную гибкость для широкого спектра коммерческого использования.

Находясь вдоль одного из самых активных коммерческих коридоров Астории, объект пользуется высоким пешеходным и автомобильным трафиком, отличной видимостью с улицы и удобным доступом к местной торговле, ресторанам и транспорту.

Помещение на первом этаже оснащено центральным кондиционером, отдельными электросчетчиком и газовым счетчиком, а также системой обогрева тротуаров. Полный подвал включает дополнительное пространство для хранения и охлаждаемую зону хранения, предлагая ценное оперативное удобство.

Зонирование объекта - R5D / C1-3. На первом этаже в данный момент расположен ресторан. Идеально подходит для ресторана, розничной торговли, обслуживания или других коммерческих целей, при условии соблюдения применимых согласований и норм.

Удобно расположено рядом со станцией метро Астория-Дитмарс Бульвар, с доступом к поездам N и W для легкого соединения с Манхэттеном.

Условия аренды: первая арендная плата, 6-месячный залог и 2 месяца бесплатного ремонта.

Редкая возможность получить на видном угловом месте значительное пространство на первом этаже и в подвале в одном из самых установленных коммерческих районов Астории.

MLS #‎	1038338
Налоги (в год)	$26,424
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до Q69
	4 минут до Q101
	7 минут до Q100, Q19
Метро Subway	3 минут до N, W
Железнодо рожная станция LIRR	2 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	3 миль до железнодорожной станции "Hunterspoint Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.