月租 $2萬2 - 35-02 Ditmars Boulevard, 皇后區 阿士多利亚 Astoria, NY 11105｜MLS # 1038338

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位於阿斯托里亞迪特马斯-斯坦威區心臟地帶的黃金商業空間。

該商業空間位於35-02 Ditmars大道，阿斯托里亞，紐約11105，擁有約2,000平方英尺的可見角落店面和額外1,800平方英尺的完整地下室，為各種商業用途提供卓越的靈活性。

該物業位於阿斯托里亞最活躍的商業走廊之一，受益於強大的步行及車輛交通，卓越的街道曝光率，以及便捷的社區購物、餐飲和交通通道。

一樓空間配備中央空調、獨立的電表和燃氣表，以及人行道加熱系統。完整的地下室還包括額外的儲物空間和一個步入式/冷藏儲物區，提供寶貴的運營便利。

物業的區劃為R5D / C1-3。現在一樓的使用執照為餐廳。適合餐廳、零售、服務或其他商業用途，需遵循適用的批准和法規。

方便靠近阿斯托里亞–迪特马斯大道地鐵站，便捷連接N線和W線，輕鬆前往曼哈頓。

租賃條款：首月租金、六個月的保證金以及兩個月的免費翻新。

這是一個獲得阿斯托里亞最成熟商業區之一的顯赫角落位置，同時擁有實質的一樓和地下室空間的難得機會。

MLS #‎	1038338
地稅 Taxes (per year)	$2萬6 ($26,424)
空調 Air Conditioning	壁掛式空調 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q69
	4 分鐘到 Q101
	7 分鐘到 Q100, Q19
地鐵站 Subway	3 分鐘到 N, W
火車站 LIRR	2 英里到 Woodside 火車站
	3 英里到 Hunterspoint Avenue 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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