Rozprestierajúci sa na siedmich úrovniach, 266 Berry Street je výsledkom hlbokého osobného podniku. Každý detail bol vykonaný bez skrátených ciest. Odráža úroveň inžinierstva, vytrvalosti a investícií, ktorú je zriedka možné dosiahnuť v rezidenčnom dizajne. Umiestnený na vrchole kopca, uprostred širokej pešej zóny len pár krokov od parku Domino, dom vyžaruje nezvyčajný pocit otvorenosti a pokoja v Williamsburg. Postavený od základov, s novými prednými a zadnými fasádami, koncipovaný okolo bezproblémového vnútorného-vonkajšieho vzťahu, jeho architektúra je tvorená proporciami, prirodzeným svetlom a premyslenou kontinuitou namiesto prebytku. Nič nebolo ponáhľané. Každé rozhodnutie bolo úmyselné, vyvažujúce inžinierstvo a dizajn s rovnakou starostlivosťou. Každý materiál bol vybraný pre jeho výkon, trvanlivosť a estetickú funkciu. Výsledkom je dom, ktorého hĺbka infraštruktúry je cítiť v jeho pohodlí, bezpečnosti a konzistencii.

01 Úroveň ústupku
Flexibilná nižšia úroveň navrhnutá ako súkromné útočisko. Podlahy s podlahovým vykurovaním, akusticky ošetrené steny, kúpeľňa inšpirovaná wellness s parným sprchovým kútom a na mieru zhotovená tradičná sauna so sklenenom obložením vytvárajú prostredie venované obnoveniu, sústredeniu a regenerácii.

02 Úroveň záhrady
Od gurmánskej kuchyne po záhradu. V srdci domu sa nachádza pravá kuchyňa pre šéfkuchárov, organizovaná s jasnosťou a efektívnosťou profesionálneho pracoviska, ktorá bez námahy prechádza cez úplne sklopnú sklenenú stenu NanaWall do upravenej záhrady so sprievodným vonkajším kuchynským priestorom. Navrhnutý na varenie, jedenie a stretávanie bez prerušenia, priestor rozmazáva hranicu medzi vnútrom a vonkom. Klenotová toaleta dopĺňa úroveň.

03 Úroveň galérie
Rozsiahly, vzdušný priestor navrhnutý s ohľadom na umenie a zábavu. Čisté proporcie, mokrý bar a štrukturálna sklenená terasa s priamym prístupom do záhrady vytvárajú prostredie, ktoré podporuje pohodlné vystavovanie aj stretávanie.

04 Úroveň hostí
Dva súkromné apartmány navrhnuté pre pohodlie a separáciu. Každý je spárovaný so kúpeľňou vo wellness štýle, s podlahami s podlahovým vykurovaním, kde sa na mieru zhotovené prvky integrujú bez problémov a otvárajú sa do kúpeľného priestoru, čím sa vytvára tichá a uzavretá úroveň pre hostí alebo rozšírené bývanie.

05 Hlavná úroveň
Celá úroveň venovaná hlavnej suite. Pokojná, proporčne vyvážená a súkromná, s hlboko premyslenou kúpeľňou, s prispôsobenými prvkami po celom objekte, biopalivovým krbom a diskrétnym mokrým barom integrovaným v šatníku.

06 Úroveň horizontu
Úplne realizovaná úroveň na otvorenom vzduchu, koncipovaná ako predĺženie domu. S vírivkou SpaCube, vonkajšou sprchou, vonkajšou kuchyňou, zavlažovanou krajinou a polovičnou kúpeľňou je priestor doplnený plne motorizovanou pergolou, ktorá ponúka súkromie, tieň, vykurovanie a integrované osvetlenie. Málo, ak vôbec nejaké, rezidenčné strešné priestory sú vykonané s touto úrovňou detailu a úplnosti, čím vzniká prostredie, ktoré sa cíti skôr ako súkromné letovisko ako mestská strecha.

07 Úroveň vrcholu
Rebrík vedie na Úroveň vrcholu, jednoduchú vyvýšenú sedaciu oblasť s panoramatickými výhľadmi na Williamsburg a panorámu Manhattanu. Tichá miesto na vychutnanie si pohľadu na mesto z výšky.

Spanning seven levels, 266 Berry Street is the result of a deeply personal undertaking. Every detail was executed without shortcuts. It reflects a level of engineering, persistence and investment rarely achieved in residential design. Positioned at the top of the hill, in the middle of a wide pedestrian-only block just moments from Domino Park, the home enjoys an uncommon sense of openness and calm within Williamsburg. Built anew from the ground up, with new front and rear facades, conceived around a seamless indoor-outdoor relationship, its architecture is shaped by proportion, natural light, and thoughtful continuity rather than excess. Nothing was rushed. Every decision was deliberate, balancing engineering and design with equal care. Every material was chosen for its performance, longevity, and aesthetic purpose. The result in a home whose depth of infrastructure is felt in its comfort, safety, and consistency.

01 Retreat Level
A flexible lower level designed as a private sanctuary. Radiant heated floors, acoustically treated walls, a spa-inspired bath with a steam shower, and a custom glass-enclosed traditional sauna create an environment dedicated to recovery, focus, and restoration.

02 Garden Level
From gourmet to garden. At the heart of the home, a true chef's kitchen, organized with the clarity and efficiency of a professional workspace, flows effortlessly through a fully retractable NanaWall glass wall to a landscaped garden with a companion outdoor kitchen. Designed for cooking, dining, and gathering without interruption, the space blurs the boundary between indoors and out. A jewel box powder room completes the level.

03 Gallery Level
An expansive, voluminous floor designed with art and entertaining in mind. Clean proportions, a wet bar, and a structural glass terrace with direct access to the garden create a setting that supports both display and gathering with ease.

04 Guest Level
Two private bedroom suites designed for comfort and separation. Each is paired with a spa-like bath, with radiant heated floors, where custom millwork integrates seamlessly and opens to the bathing space, creating a quiet and self-contained level for guests or extended living.

05 Primary Level
A full floor dedicated to the primary suite. Calm, proportioned, and private, with a deeply considered bath, custom millwork throughout, a biofuel fireplace, and a discreet wet bar integrated within the dressing area.

06 Horizon Level
A fully realized open-air level conceived as an extension of the home. Featuring a SpaCube tub, outdoor shower, outdoor kitchen, irrigated landscaping, and half bath, the space is complemented by a fully motorized pergola offering privacy, shade, heating, and integrated lighting. Few, if any, residential rooftop spaces are executed with this level of detail and completeness, resulting in an environment that feels more akin to a private resort than a city rooftop.

07 Apex Level
A ship's ladder leads to the Apex Level, a simple elevated seating area with panoramic views over Williamsburg and the Manhattan skyline. A quiet place to take in the city from above.