Zasadený do jedného z najmalebnejších historických blokov Harlemu – do oázou lemovanej stromami s nádherne zachovanými radovými domami v historickej štvrti Dorrance Brooks Square Historic District, iba dva bloky od ikonickej ulice Striver’s Row, v epicentre harlemskej renesancie – tento ohromujúci, výborne udržiavaný tehlový a vápencový mestský dom v štýle Queen Anne so šírkou 17,5 stopy je nádherne udržiavanou nehnuteľnosťou so štyrmi bytovými jednotkami. Ponúka dokonalú kombináciu architektonickej veľkoleposti, výnimočného príjmového potenciálu a značného priestoru na zvýšenie hodnoty pre investora typu value-add.

Tento výnimočne zachovaný dom charakterizujú arkierové okná s konzolovou konštrukciou, zdobená rímsa z pozinkovaného kovu, klasická vápencová fasáda a reprezentatívne vysoké schodisko. Ide o vzácnu ponuku, ktorá spája výnimočný investičný potenciál s historickou veľkoleposťou Harlemu. Štyri jednotky sú v súčasnosti usporiadané takto: trojpodlažný byt pre majiteľa so štúdiom, samostatný jednopokojový byt cez celé podlažie na druhom poschodí a dve štúdiá na najvyššom poschodí.

Trojpodlažný byt majiteľa ponúka dva súkromné vchody a veľkú súkromnú záhradu – nádherne upravené útočisko s hortenziami, pivonkami a kvitnúcou čerešňou, ktoré vytvára pokojné prostredie na oddych, stolovanie pod holým nebom alebo zábavu s hosťami.

Na záhradnej úrovni sa nachádza štýlová kuchyňa pre náročných kuchárov s nerezovými spotrebičmi, množstvom úložných skriniek a raňajkovým barom. Súčasťou tejto úrovne je aj priestranná spálňa, práčka so sušičkou plnej veľkosti a kúpeľňa. Dokončený suterén ponúka množstvo možností využitia: domácu kanceláriu, domácu posilňovňu, ďalší úložný priestor alebo multimediálnu miestnosť. Jednopokojový byt cez celé podlažie na parlorovej úrovni sa môže pochváliť impozantnými stropmi vysokými 11,5 stopy; dokončený suterén poskytuje cenný dodatočný priestor na bývanie, rekreáciu alebo uskladnenie.

Na druhom poschodí sa nachádza zrekonštruovaný jednopokojový byt cez celé podlažie s približne 11,5-stopovými stropmi, zrekonštruovanou kuchyňou, drevenými podlahami, nadrozmernými arkierovými oknami a štyrmi priestrannými šatníkmi.

Najvyššie poschodie ponúka dve svetlé štúdiá, každé so stropmi vysokými 10 stôp, kompletnou kúpeľňou, tromi veľkými oknami, kuchyňou a veľkým šatníkom.

Všetky nájomné jednotky sú v súčasnosti obsadené, čo zabezpečuje okamžitý peňažný tok a zvyšuje investičnú atraktivitu.

Aktuálne nájomné je pod trhovou úrovňou a bez obmedzení, čo predstavuje značný potenciál rastu pre investorov typu value-add, ako aj pre tých, ktorí hľadajú hlavné bývanie s okamžitým príjmom z prenájmu, výrazným priestorom na zvýšenie hodnoty a dlhodobým potenciálom.

Výhodná poloha v blízkosti parku St. Nicholas Park, predajne Whole Foods, miestnych obchodov, vynikajúcich reštaurácií a liniek metra B, C, 2, 3, A a D. Blízkosť mostov a diaľnic zároveň umožňuje jednoduché výjazdy a pohodlné cestovanie.

Vzácna príležitosť vlastniť dom v jednej z vyhľadávaných obytných štvrtí Harlemu.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.