$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS# 1034363

Property Description « Slovak »

Výnimočná investičná príležitosť s viacerými funkciami v srdci Queens

Jedna z najlepšie cenovo dostupných zrekonštruovaných investičných nehnuteľností s viacerými funkciami, ktorá je momentálne dostupná v Queens. Rarita v podobe nadobudnutia prázdneho, výnosného majetku s výnimočným potenciálom cash flow.

Nenechajte si ujsť túto zriedkavú príležitosť získať zrekonštruovanú prázdnu budovu s rozlohou 3,800 SF na prestížnej adrese Sutphin Blvd. Budova obsahuje (4) zrekonštruované jednotky so súhrnom 7 spální a 4 kúpeľní, táto hotová nehnuteľnosť ponúka okamžitý príjmový potenciál pre investorov alebo vlastníkov.

Budova zahŕňa jeden komerčný obchodný priestor s vynikajúcou viditeľnosťou na Sutphin Blvd a tri zrekonštruované obytné byty, všetky doručené prázdne, čo novému majiteľovi umožňuje prenajímať za aktuálne trhové nájomné od prvého dňa. Ďalšie výhody zahŕňajú 12-stopové stropy, veľký dokončený suterén a silný potenciál v jednom z najaktívnejších komerčných koridorov v Queens.

Na základe odhadovaných trhových nájmov ponúka nehnuteľnosť predpokladaný hrubý ročný príjem presahujúci 160 000 dolárov, čo predstavuje odhadovanú ~12% kapitalizačnú sadzbu pri plnej obsadenosti.

Vlastnosti nehnuteľnosti:

* Približne 3,800 SF
* (4) zrekonštruované jednotky
* 7 spální | 4 kúpeľne
* Prestížna budova s viacerými funkciami
* 12-stopové stropy
* Veľký suterén
* Prázdne
* Silná investičná alebo vlastnícka príležitosť

Zloženie jednotiek:

* Jednotka #1 – Obchodný priestor
* Jednotka #2 – Trojizbový byt
* Jednotka #3 – Dvojizbový byt
* Jednotka #4 – Dvojizbový byt

**Financovanie predávajúceho môže byť k dispozícii pre kvalifikovaných kupujúcich s podstatným zálohovým vkladom.**
**Zodpovednosť kupujúceho overiť všetky informácie.**

MLS#‎	1034363
Podrobnosti o nehnuteľnosti	4 rodina, 7 spálňa, 4 kúpeľňa, klimatizácia (DOM): 79 days
Rok výstavby	1931
Dane	$12,084
Klimatizácia	Wall Unit AC
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q06
	5 min: Q07
	7 min: Q111, Q113, Q40
Vlak	1.3 miles: "Locust Manor"
	1.6 miles: "St. Albans"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.