Predstavujeme nádherne navrhnutú duplexovú záhradnú residenciu so 1 spálňou a 1,5 kúpeľňou na adrese 330 Grand, prestížna butiková kondomínium na Lower East Side - ponúkajúcu jedinečný mestský životný štýl s bezproblémovým prístupom do centra Manhattanu.

Navrhnuté oceneným architektom Alexom Loyerom Hughesom AIA z Kurv Architecture DPC, 330 Grand je ohromujúcim svedectvom moderného dizajnu, s odvážnou ventilovanou fasádou so strešnou obrazovkou zdobenou nemeckými Terra Cotta panelmi. Tento očarujúci exteriér harmonizuje s tradičným a eklektickým okolím a jemne posúva latku súčasného bývania. Vybavenie a dokončenie 330 Grand vytvára zážitok, ktorý sa skutočne vyníma medzi butikovými projektmi na dolnom Manhattane a ponúka rafinovaný dotyk mestskému životu.

Vstúpte do rozsiahlej obytnej plochy s otvoreným plánom, ktorá bezproblémovo spája obývaciu izbu, jedálenský priestor a kuchyňu. Ponorený do prirodzeného svetla z výkonných európskych naddimenzovaných okien, priestor ponúka ohromujúce výhľady na mestský panorámu, široké prírodné dubové podlahy, lákavé osvetlenie a vyžarujúce stropy s výškou 12'-6" na prízemí. Vstavaná skladovacia stena zvyšuje funkčnosť aj štýl.

Elegantná kuchyňa pre kuchárov v rohu je kulinárskym snom, s organickými tónmi a prémiovými povrchmi. Užite si integrovanú chladničku Blomberg, 600 CFM recirkulačnú ventiláciu a špičkové spotrebiče Miele, vrátane umývačky riadu a ekologickej indukčnej varnej dosky. Prírodné mramorové dosky Imperial Danby a obklady dopĺňajú vlastné biele lakované a orechové dyhové skrinky, zatiaľ čo matne mosadzná batéria Signature pridáva dotyk elegancie.

Spálňa pohodlne zmestí manželskú posteľ veľkosti queen a má viacero vstavaných šatníkov, spolu s nadrozmerným patio na dvore, ideálnym na vonkajšie odpočinkovanie a mestské záhradníčenie. Posuvné dvere vedú do luxusnej kúpeľne zdobenej veľkoformátovými porcelánovými dlaždicami, dvojitými umývadlami s doskami Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia, zrkadlovými lekárničkami Kohler so vstavaným osvetlením, bidetovou toaletnou sedačkou a sprchovým kútom s hlavicou na dážď a prenosnou sprchou, všetko doplnené lineárnym odtokom.

Dolná úroveň je premyslene prepojená vlastným navrhnutým schodiskom, ktoré umožňuje prirodzenému svetlu prúdiť cez prízemie, vytvárajúc všestranný priestor ideálny na útulnú obývaciu izbu, pracovňu alebo flexibilné využitie. Dokončením tejto nádhernej domácnosti je elegantná veľká polovičná kúpeľňa a pohodlná práčka/sušička v byte.

Premyslene vybrané vybavenie zahŕňa virtuálneho vrátnika, zabezpečenú miestnosť na balíky, súkromné úložné jednotky, moderné fitness centrum a lákavú terasu na streche s grilmi Kenyon BBQ. Štýlová recepcia, s talianskymi panelmi Luce Gold, luxusnou podlahou z prírodného kameňa Calacatta a elegantným osvetlením, ponúka teplé privítanie obyvateľom aj hosťom.

Užite si živú štvrť plnú pôvabných kaviarní, trendovej gastronómie a elektrizujúcej nočnej scény. Prvotriedna lokalita 330 Grand sa nachádza v rušnej pešej zóne, obklopená radom výnimočných reštaurácií, barov, kaviarní a obchodov. Preskúmajte kulinárske pochúťky na Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy a Russ & Daughters, všetko v pešej vzdialenosti. Neďaleké zelené plochy zahŕňajú parky Sara D. Roosevelt a Seward Park, s priľahlými štvrtami ako Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery a Nolita čakajúcimi na preskúmanie. S jednoduchým prístupom na metro, vrátane liniek 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R a W, je dochádzanie hračkou. A áno, domáce zvieratá sú vítané!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!