Nachádza sa v srdci Lower East Side a 242 Broome ponúka moderné bývanie v centre mesta v jednej z najdynamickejších a historicky najvýznamnejších štvrtí Manhattanu. Budovu navrhlo renomované architektonické štúdio SHoP Architects a charakterizuje ju fasáda v šampanskom odtieni, ktorá jemne odráža okolitú zástavbu a zároveň vnáša do štvrte výrazne moderný prvok. Interiér, ktorý navrhlo štúdio DXA Studio, kombinuje mramor, černenú oceľ a ušľachtilé drevené povrchy, čím vytvára sofistikované priestory pôsobiace elegantne aj prívetivo. Byt využíva daňovú úľavu podľa programu 421-a platnú do roku 2038.

Táto nádherne zariadená rezidencia s rozlohou 1 450 štvorcových stôp ponúka dve spálne, dve a pol kúpeľne, 9-stopové stropy a podlahy z bieleného dubu so šírkou dosiek 7 palcov v celom byte. Orientácia na juh a západ prináša prirodzené svetlo do priestrannej otvorenej obývacej a jedálenskej časti, ktorá ponúka množstvo možností na každodenné bývanie aj prijímanie hostí.

Otvorená kuchyňa je vybavená teplými orechovými skrinkami, leštenými pracovnými doskami a obkladom z mramoru Calacatta a veľkorysým kuchynským ostrovčekom. Súbor plne integrovaných spotrebičov Gaggenau zahŕňa 36-palcovú plynovú varnú dosku s piatimi horákmi, rúru, samostatnú rýchlu rúru, chladničku, mrazničku, drvič odpadu a vínnu chladničku.

Hlavná spálňa je vybavená stmievačmi Lutron, dvoma veľkými kompletne zariadenými šatníkmi a nádherne dokončenou kúpeľňou s podlahovým vykurovaním. Brúsený mramor Alanur, pracovné dosky z mramoru Imperial Danby, individuálne vyrobená orechová skrinka s umývadlom, sanitárne vybavenie Duravit a priestranný sprchovací kút s termostatickým a objemovým ovládaním vytvárajú pokojné prostredie pripomínajúce kúpele. Druhá spálňa má vlastnú kúpeľňu s mramorovým obkladom a vaňou.

Ďalšie praktické prvky zahŕňajú šatník typu walk-in pri vstupe, ktorý poskytuje vynikajúce úložné možnosti v celej rezidencii. Elegantná toaleta pre hostí ponúka podlahu z brúseného mramoru, zrkadlo od podlahy po strop a umývadlovú skrinku s doskou a umývadlom z materiálu Corian. V celom byte sú nainštalované elektrické žalúzie. Domov dopĺňa práčka a sušička priamo v byte.

Obyvatelia 242 Broome môžu využívať starostlivo vybranú ponuku vybavenia vrátane 24-hodinovej služby vrátnika a concierge, manažéra budovy priamo na mieste, fitness centra s šatňami, spoločenskej miestnosti pre rezidentov s kuchyňou, detskej herne, flexibilného rekreačného priestoru s biliardom a upravenej strešnej terasy s vonkajším stolovaním.

Okolie rezidencie, Lower East Side, si naďalej upevňuje svoje miesto medzi najzaujímavejšími kultúrnymi destináciami New Yorku. Neďaleká Orchard Street bola označená za jednu z „najcoolovejších ulíc na svete“. Jej osem blokov ponúka eklektickú zmes nezávislých obchodov, vyhľadávaných reštaurácií, galérií, nočného života a charakteristickej nízkopodlažnej tehlovej architektúry tejto štvrte. Nachádza sa tu aj International Center of Photography (ICP), popredná inštitúcia venovaná fotografii a vizuálnej kultúre, ktorá ešte viac obohacuje dynamickú umeleckú a kultúrnu scénu štvrte.

Táto rezidencia s pôsobivou architektúrou, kultivovanými interiérmi, úložnými priestormi vyrobenými na mieru a polohou obklopenou kultúrou, gastronómiou a tvorivou energiou Lower East Side ponúka sofistikované poňatie moderného bývania v centre mesta. Len pár krokov od Trader Joe’s.

*Rezidencia zahŕňa súkromnú skladovaciu jednotku s rozmermi 5 × 5 stôp.*

Set in the heart of the Lower East Side, 242 Broome offers contemporary downtown living within one of Manhattan’s most dynamic and historic neighborhoods. Designed by acclaimed SHoP Architects, the building is distinguished by its champagne-toned façade, which subtly mirrors the surrounding streetscape while bringing a distinctly modern presence to the neighborhood. Inside, DXA Studio pairs marble, blackened steel, and rich wood finishes to create sophisticated interiors that feel both elevated and inviting. Benefits from a 421-a tax abatement running through 2038.

Spanning 1,450 square feet, this beautifully appointed two-bedroom, two-and-a-half-bath residence features 9-foot ceilings and 7-inch-wide white oak flooring throughout. South and west exposures bring natural light into the expansive open living and dining area, offering plenty of flexibility for both everyday living and entertaining.

The open kitchen is finished with warm walnut cabinetry, polished Calacatta marble countertops and backsplash, and a generous island. A suite of fully integrated Gaggenau appliances includes a 36-inch five-burner gas cooktop, oven, separate speed oven, refrigerator, freezer, garbage disposal, and wine refrigerator.

The primary bedroom features Lutron dimmers, two generous fully outfitted closets, and a beautifully finished en-suite bathroom with radiant heated floors. Alanur honed marble, Imperial Danby countertops, a custom walnut vanity, Duravit fixtures, and a spacious shower with thermostatic and volume controls create a serene, spa-like setting. The second bedroom also includes its own en-suite marble bathroom with a bathtub.

Additional conveniences include a walk-in closet off the entry, providing excellent storage throughout the residence. An elegant powder room features honed marble flooring, a floor-to-ceiling mirror, and a Corian vanity and sink. Electric shades have been installed throughout. An in-unit washer and dryer completes the home.

Residents of 242 Broome enjoy a thoughtfully curated collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, on-site building manager, fitness center with changing areas, resident entertainment lounge with kitchen, children's playroom, flexible recreation space and billiards, and a landscaped rooftop terrace with outdoor dining.

Beyond the residence, the Lower East Side continues to cement its place as one of New York City’s most exciting cultural destinations. Nearby Orchard Street has been recognized as one of the "coolest streets in the world", with its eight blocks offering an eclectic mix of independent shops, sought-after dining destinations, galleries, nightlife, and the neighborhood’s characteristic low-rise brick architecture. The area is home to the International Center of Photography (ICP), a leading institution dedicated to photography and visual culture, further adding to the neighborhood's dynamic arts and cultural landscape.

With striking architecture, refined interiors, custom storage, and a location surrounded by the culture, dining, and creative energy of the Lower East Side, this residence offers a sophisticated take on modern downtown living. Just steps from Trader Joes.

*Private Storage Unit Included with the residence (5' × 5')