Žiadne náklady na držbu počas DVOCH ROKOV!

Slnečný byt s 1 spálňou orientovaný na juh | Rohová jednotka s rozlohou 680 štvorcových stôp | Práčka a sušička v byte | Daňová úľava 421-a

Vitajte v byte č. 303 v budove The Aurum – nádherne zariadenom kondomíniu s jednou spálňou a rozlohou 680 štvorcových stôp, ktoré ponúka výnimočnú kombináciu priestoru, svetla, súkromia a hodnoty v štvrti Central Harlem.

Byt je navrhnutý pre moderné bývanie a ponúka prírodné podlahy z tvrdého dreva, kamenné pracovné dosky a špičkové spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele. Kuchyňa a obývacia izba tvoria plne otvorený priestor s LED osvetlením pod hornými skrinkami – ideálny na prijímanie návštev alebo pohodlný oddych.

Príjemnú atmosféru dotvárajú osobné vylepšenia, medzi ktoré patria zapustené stmievateľné svietidlá v celom byte, výrazný luster v obývacej časti a digitálny termostat s Wi-Fi pripojením na inteligentnú reguláciu teploty. Nová práčka so sušičkou LG s predným plnením a odvodom vzduchu, centrálna klimatizácia a kúrenie, ako aj zatemňovacie rolety na všetkých oknách prispievajú ku komfortu a tichému luxusu každodenného života. Spálňa je vybavená kvalitným stropným ventilátorom s diaľkovým ovládaním, zatiaľ čo veľká úložná skriňa s predĺženými policami poskytuje dostatok priestoru na organizáciu. Kúpeľňa ponúka vaňu Kohler na pohodlné kúpanie a pieskovo sfarbené prírodné glazované obklady. Ako rohová jednotka ponúka byt pokoj a súkromie, ako aj nádherné prirodzené južné svetlo, ktoré preniká celým interiérom.

Vybavenie budovy zahŕňa:

• Personál pri vchode 24 hodín denne, 7 dní v týždni, a mimoriadne pozorný obslužný personál
• Dobre vybavené fitness centrum
• Spoločné strešné priestory s výhľadom na panorámu mesta, vonkajším posedením a zabudovanými plynovými grilmi
• Úschovňu bicyklov
• Salónik a spoločenskú miestnosť pre rezidentov
• Parkovaciu garáž (za samostatný poplatok) s prístupom súkromným výťahom

Budova sa nachádza len pár krokov od 125. ulice. Whole Foods, Trader Joe’s, Red Rooster, Sylvia’s a Marcus Garvey Park máte doslova na dosah – a to je len niekoľko z miestnych atrakcií. Vďaka blízkosti liniek metra 2 a 3 a autobusovej doprave naprieč mestom nie je doprava žiadnym problémom a je veľmi pohodlná. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte si pozrieť svoj nový domov alebo skvelú investičnú príležitosť. Tak či onak, tento nádherný byt musíte vidieť!

No carrying cost for TWO YEARS!

Sunlit South-Facing 1-Bedroom | 680 SF Corner Unit | In-Unit W/D | 421-a Tax Abatement

Welcome to Residence 303 at The Aurum, a beautifully appointed 680-square-foot one-bedroom condominium offering an exceptional combination of space, light, privacy, and value in Central Harlem.

Designed for modern living, the home features natural hardwood floors, stone countertops, and high-end stainless steel appliances, with LED under the cabinet lighting, in a fully open-concept kitchen and living area—perfect for entertaining or relaxing in comfort.
Enjoy the ambiance created by personal upgrades that feature, recessed lighting with dimmers throughout, a statement chandelier in the living space, and a Wi-Fi-enabled digital thermostat for smart climate control. The in-unit brand new LG, front loaded vented washer/dryer, central air and heat, and blackout shades on all windows add to the ease and quiet luxury of everyday life. The bedroom features a high-end ceiling fan with remote, while a large storage closet with extended shelving provides ample room for organization. Bathroom has Kohler soaking tub and sand natural glazed tile. As a corner unit, you’ll appreciate the peace and privacy, along with brilliant natural southern light streaming through the apartment.
Building amenities include:
24/7 door staff and exceptionally attentive porters
Well-equipped fitness center
Rooftop common space with skyline views, outdoor seating and built-in gas grills
Bike storage
Resident lounge/common room
Parking garage (separate fee) with private elevator access.

Locacted just steps away from 125th street, Whole Foods, Trader Joe's, Red Rooster, Sylvia's, Marcus Garvey Park are all right at your feet just to name a few. With nearby 2/3 train and cross town bus transportation is not a worry and very convenient. Make an appointment today to come see your new home or amazing investment opportunity, either way this stunning home is a must see!