Priestranný a svetlý byt s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami ponúka modernú dispozíciu a množstvo prirodzeného svetla, ktoré preniká cez okná orientované na západ s výhľadom na bulvár Adama Claytona Powella Jr. Otvorená kuchyňa je krásne navrhnutá s bielymi skrinkami, LED osvetlením pod skrinkami, pracovnými doskami Caesarstone, veľkým raňajkovým ostrovčekom a elegantným obkladom z bielych sklenených dlaždíc. Medzi špičkové spotrebiče patrí chladnička LG a kompletná súprava nerezových spotrebičov Electrolux pozostávajúca zo sporáka, mikrovlnnej rúry a umývačky riadu.

Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a dizajnovým glazovaným porcelánovým obkladom, zatiaľ čo druhá kúpeľňa disponuje vaňou. K ďalším výhodám patrí práčka a sušička s odvodom vzduchu do exteriéru a veľké množstvo úložného priestoru v skriniach.

The Aurum sa nachádza v srdci pulzujúceho Harlemu a je moderným, ekologicky zodpovedným bytovým domom s nadštandardným vybavením: nepretržite obsluhovanou recepciou, úschovňou bicyklov, fitness centrom na najvyššom poschodí, spoločenskou miestnosťou pre rezidentov s mediálnou miestnosťou, upraveným vnútorným dvorom a zariadenou strešnou terasou s grilovacími stanicami a posedením. Pripojená garáž poskytuje ďalšie pohodlie.

Vďaka blízkosti hlavných možností verejnej dopravy (linky 2, 3, B a C) sa do Midtownu dostanete za menej ako 30 minút. V okolí si môžete vychutnať obľúbené miesta, ako sú St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia’s, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake a Sottocasa Pizzeria.

Veľkým bonusom je 25-ročná daňová úľava podľa programu 421-A, ktorá platí až do roku 2043. Prináša výnimočné dlhodobé úspory a robí z tejto nehnuteľnosti vynikajúcu investíciu – najmä pre investorov.

POZNÁMKA: Byt je v súčasnosti prenajatý do 1. marca 2026, čo poskytuje stabilný príjem z prenájmu a vynikajúci investičný potenciál.

Spacious and bright, this two-bedroom, two-bathroom residence offers a modern layout with fantastic natural light through west-facing windows overlooking Adam Clayton Powell Jr. Blvd. The open kitchen is beautifully designed with white cabinetry, under-cabinet LED lighting, Caesarstone countertops, a large breakfast island, and a sleek white glass tile backsplash. High-end appliances include an LG refrigerator and a full Electrolux stainless steel package with range, microwave, and dishwasher.

The primary bedroom features an en-suite bath with a stall shower and custom glazed porcelain tile, while the second bathroom includes a full bathtub. Additional highlights include an exterior-vented washer/dryer and generous closet space throughout.

Located in the heart of vibrant Harlem, The Aurum is a contemporary, environmentally conscious condominium offering upscale amenities: a 24-hour attended lobby, bike storage, top-floor fitness center, residents lounge with media room, landscaped courtyard, and a furnished roof deck with grilling stations and seating. The attached garage provides added convenience.

Close to major transportation options (2, 3, B & C trains), you can reach Midtown in under 30 minutes. Enjoy nearby favorites such as St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia's, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake, and Sottocasa Pizzeria.

A major added bonus: this home benefits from a 25-year 421-A Tax Abatement in place until 2043, offering exceptional long-term savings and making it an outstanding value-especially for investors.

NOTE: The apartment is currently rented until March 1st, 2027, providing dependable rental income and excellent investment potential.