$1,300,000 - 497 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021958

Property Description « Slovak »

Prémiová investičná príležitosť s viacerými využitiami | Aktívum s pridanou hodnotou | Ponuka portfólia. Výnimočná príležitosť získať plne zrekonštruovanú budovu s viacerými využitiami v srdci dediny Monticello, ponúkanú ako súčasť väčšieho investičného portfólia pozostávajúceho zo siedmich budov s viacerými využitiami a jedného parkoviska. Nehnuteľnosť obsahuje štyri jednotky, vrátane troch komerčných priestorov a jedného obytného bytu. Momentálne sú dve jednotky prenajaté dlhodobým nájomcom, zatiaľ čo dve voľné komerčné priestory predstavujú vynikajúcu príležitosť na zvýšenie peňažných tokov prenájmom za aktuálne trhové ceny alebo obsadením priestoru vlastným podnikaním.
Budova bola rozsiahlo modernizovaná, s renovovanými priestormi, mestskou vodou a kanalizáciou a inštalovanými vysokoúčinnými mini-split kúreniami a klimatizáciou, ktoré poskytujú moderný komfort a energetickú efektívnosť, pričom minimalizujú náklady na údržbu. Jedným z najväčších aktív nehnuteľnosti je jej veľké súkromné parkovisko s približne 16 vyhradenými parkovacími miestami, čo je veľmi žiadaná funkcia pre kancelárske aj maloobchodné nájomcov v centre Monticello.
Strategicky sa nachádza na Broadwayi, hlavnej obchodnej osi dediny, nehnuteľnosť si užíva vynikajúcu viditeľnosť a ťaží z plynulého denného dopravného a pešieho pohybu. Broadway slúži ako centrálna obchodná štvrť Monticello, prepájajúca miestne podniky, vládne úrady, poskytovateľov zdravotnej starostlivosti, reštaurácie a maloobchodné zariadenia, pričom ponúka pohodlný prístup na NYS Route 17 / Interstate 86, čím je ľahko prístupný pre miestnych obyvateľov aj regionálnych návštevníkov. SBL zahŕňané v tejto predaji - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18LA musia byť prítomné pri všetkých prezentáciách.

ID #‎	1021958
Rok výstavby	2025
Dane	$6,999
Typ kúrenia	Hot air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.