$1,897,000 - 4010 Forley Street, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Slovak »

Výnimočná investičná príležitosť v oblasti zmiešaného využitia len pár ulíc od rušnej Roosevelt Avenue v srdci Elmhurst. Táto pevná tehlová nehnuteľnosť ponúka dokonalú kombináciu flexibility, potenciálu príjmu a dlhodobej hodnoty pre majiteľov, ktorí používajú priestor, aj pre investorov. Nehnuteľnosť obsahuje lekársku kanceláriu na prízemí, kanceláriu na druhom poschodí, ktorá bude odovzdaná prázdna, a trojizbový byt na treťom poschodí, ktorý môže byť taktiež odovzdaný prázdny, čo poskytuje výnimočnú flexibilitu pre majiteľov alebo investorov hľadajúcich priestor na obsadenie alebo prenájom. Nehnuteľnosť tiež zahŕňa dve parkovacie miesta vpredu, čo je cenné pohodlie pre podniky, klientov a nájomníkov.

Obklopená reštauráciami, obchodmi, lekárskymi kanceláriami a každodennými pohodlím, táto nehnuteľnosť si užíva vynikajúcu viditeľnosť a je výhodne umiestnená blízko stanice metra 7 a autobusových liniek Q32 a Q29, čo z nej robí ideálne miesto pre podniky, nájomníkov a budúcich obyvateľov. Odhadované trhové nájomné: lekárska kancelária na prízemí 5 000 dolárov/mesiac, kancelária na druhom poschodí 4 000 dolárov/mesiac a byt na treťom poschodí 3 500 dolárov/mesiac (približne 150 000 dolárov ročného hrubého potenciálu). Skutočné ročné náklady: 52 872 dolárov. Či už hľadáte investovať alebo obsadiť, táto všestranná nehnuteľnosť so zmiešaným využitím ponúka vynikajúcu flexibilitu a dlhodobú hodnotu.

MLS #‎	1025516
Rok výstavby	1955
Dane	$38,172
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Central Air
Autobus	2 min: Q29
	3 min: Q32, Q33
	6 min: Q49
	7 min: Q53
	10 min: Q47, Q58, Q70
Metro	3 min: 7
	7 min: M, R
Vlak	1.2 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.