$4,900,000 - 82-09 Roosevelt Avenue, Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

Property Description « Slovak »

Prvotriedna plne obsadená investičná príležitosť zmiešaného využitia v srdci Jackson Heights. 82-09 Roosevelt Avenue sa nachádza pozdĺž jednej z najaktívnejších komerčných koridorov v Queens, s výnimočnou viditeľnosťou, stabilným pohybom chodcov a okamžitým prístupom k linkám metra 7, E, F, M a R.

Budova s rozlohou 3 560 štvorcových stôp sa nachádza na pozemku s rozmermi 20’ x 100’ a je konfigurovaná pre optimálnu produkciu príjmov. V súčasnosti je 100 % obsadená, čo poskytuje stabilný hotovostný tok. Nehnuteľnosť je naplánovaná pre zónu C4-3 / R6, čo umožňuje široké spektrum komerčných a rezidenčných využití, čo ju robí atraktívnou pre investorov hľadajúcich dlhodobé držanie aj potenciál pre budúcu prestavbu.

Nachádza sa v hustej rezidenčnej a maloobchodnej štvrti obklopenej národnými nájomcami a etablovanými miestnymi podnikmi, aktívum ťaží z silných demografických ukazovateľov a udržateľnej dopytu. Ponuka generuje 4,3 % výnosnosť, poskytujúc spoľahlivé výnosy na trhu s vysokou bariérou vstupu v New York City.

Vynikajúca príležitosť pre investorov hľadajúcich stabilizované aktívum na prímom mieste Roosevelt Avenue s potenciálom dlhodobého rastu.

MLS #‎	963382
Rok výstavby	1922
Dane	$52,126
Typ paliva	Gas
Autobus	1 min: Q29, Q32, Q33
	5 min: Q49
	6 min: Q53
	8 min: Q47, Q70
Metro	0 min: 7
	8 min: M, R, E, F
Vlak	1 miles: "Woodside"
	2.1 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.