$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Slovak »

Výnimočná príležitosť na získanie prvotriednej flexibilnej priemyselnej nehnuteľnosti strategicky umiestnenej len pár minút od diaľnice 84 a New York State Thruway, ktorá ponúka vynikajúcu dostupnosť naprieč Hudson Valley a severovýchodným koridorom. Nachádzajúca sa na rozsiahlej parcele s rozlohou 6,10 akra s významným priestorom pre budúce rozšírenie, táto komerčná budova s plochou 10 000 štvorcových stôp je ideálne vhodná pre výrobu, skladovanie, distribúciu, logistiku, centrálu dodávateľov alebo firemné operácie.

Nehnuteľnosť disponuje 5 000 štvorcovými stopami skladového priestoru s 20-nohými stropmi, 4 nakladacími rampami s 14-nohými garážovými dverami, kompletným hasiacim systémom a úplne novou elektrickou inštaláciou s 480 voltmi a trojfázovým prúdom, poskytujúcou infraštruktúru potrebnú pre široké spektrum priemyselných a výrobných účelov.

Zvyšných 5 000 štvorcových stôp pozostáva z profesionálne navrhnutého kancelárskeho priestoru, ktorý ponúka impozantný recepčný a čakací priestor, pôsobivú konferenčnú miestnosť so skleneným obložením, viacero súkromných kancelárií, pracovné stanice v kockách, kuchyňu a niekoľko toaliet, čím vytvára prémiové a efektívne prostredie pre zamestnancov aj klientov.

Umiestnená na 6,10 akroch, nehnuteľnosť ponúka výnimočné parkovanie pre viac ako 30 áut, priestranný priestor pre traktory, nákladné autá a vybavenie, ako aj dostatok priestoru pre budúce rozšírenie alebo ďalší rozvoj. Obecná voda a obecná kanalizácia sú dostupné na rohu pozemku, čím sa zvyšuje flexibilita pre budúci rast.

Kombinovaním vynikajúcej funkčnosti, modernej infraštruktúry, excelentného prístupu pre nákladné autá a veľmi žiadúcej lokality s okamžitým prístupom na hlavné dopravné trasy, tento plne vybavený priemyselný majetok predstavuje vzácnu príležitosť pre vlastníkov, investorov, výrobcov, distributorov a logistické spoločnosti, ktoré hľadajú prvotriedne zariadenie s významným potenciálom rastu. Financovanie od predávajúceho je k dispozícii pre kvalifikovaných kupujúcich, čo poskytuje ďalšiu flexibilitu a robí túto výnimočnú investičnú príležitosť ešte atraktívnejšou.

ID #‎	1023837
Rok výstavby	1978
Dane	$33,000
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.