$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Slovak »

Príležitosť na investíciu do primárnej zmiešanej komerčnej nehnuteľnosti sa nachádza na rušnej obchodnej triede 37. Avenue v Corone. Táto nehnuteľnosť s rozlohou približne 2 608 štvorcových stôp a rozmermi budovy približne 19,5' × 68' pozostáva z obchodného priestoru na prízemí, ktorý je momentálne obsadený holičstvom, a dvoch 2-izbových bytov na poschodí. Nachádza sa na pozemku o veľkosti 19,5' × 101' s R6B zónovaním a komerčným prekrytím C1-4, nehnuteľnosť ponúka stabilné príjmy, nízke každoročné dane z nehnuteľností a vynikajúci potenciál dlhodobých investícií.

Všetci nájomníci majú momentálne dohodu o mesačnom nájme. Byty na druhom poschodí boli zrekonštruované v posledných rokoch. Všetky bytové jednotky majú samostatné meranie, pričom nájomníci sú zodpovední za svoje vlastné energie, čo prispieva k efektívnej a nízkej štruktúre nákladov pre majiteľa.

Nehnuteľnosť je výhodne umiestnená blízko linky metra 7, hlavných autobusových trás, obchodov, reštaurácií, škôl a každodenných výhod, pričom ťaží z silného pešieho ruchu a stabilného dopytu po bývaní a komercii. Zmiešané zónovanie ďalej zvyšuje dlhodobú hodnotu nehnuteľnosti a potenciál budúceho rastu, pričom je potrebné overiť to kupujúcim.

Všetky informácie sú považované za spoľahlivé, ale nie sú zaručené. Potenciálnym kupujúcim sa odporúča nezávisle overiť všetky informácie, vrátane veľkosti budovy, príjmov, nákladov, zónovania, povolenej činnosti a potenciálu budúceho rozvoja.

MLS #‎	1020421
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, klimatizácia, exteriér: 0.05 akre (DOM): 56 days
Rok výstavby	1931
Dane	$7,649
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	2 min: Q23
	3 min: Q72
	7 min: Q66
	8 min: Q48
	10 min: Q49
Metro	5 min: 7
Vlak	1.3 miles: "Mets-Willets Point"
	1.9 miles: "Woodside"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.