Vitajte na ulici Franklin 96 — jedinečná príležitosť vlastniť toto úplne zrekonštruované majstrovské dielo rodinného domu, aké na trhu nie je, so šiestimi spálňami, tromi a pol kúpeľňami, súkromnou garážou, súkromným výťahom, slnečnými panelmi, cedrovou vírivkou, vonkajšou kuchyňou a nádhernými výhľadmi na Manhattan a East River. Tento vzácny dom sa nachádza na uliciach Franklin a Oak v prestížnej oblasti Greenpoint, len dve bloky od East River a novovznikajúceho prístupového parku k pobrežiu. Samotná lokalita je mimoriadna.

Tento priestranný dom má rozlohu 4 346 štvorcových stôp starostlivo zrekonštruovaného interiéru. Ale to, čo robí tento dom naozaj vzácnym, je všetko, čo sa nachádza vo vnútri a na ňom. 900 štvorcových stôp strešnej plochy s neobmedzeným výhľadom na East River a Manhattan. Viacero vonkajších priestorov — súkromná záhrada, terasová plocha s rastlinami, sky deck, ktorý sa cíti ako váš vlastný svet nad mestom.

Tento dom bol úplne zrekonštruovaný súčasnými majiteľmi na najvyššiu úroveň povrchovej úpravy a konštrukcie, akú si dokážete predstaviť. Od základov po strechu, každý detail bol prístupovaný s mimoriadnou starostlivosťou a zámerom. Toto je dom postavený na trvanie, postavený na to, aby sa v ňom žilo na najvyššej úrovni.

Prejdite cez fasádu z čierneho tehlového muriva a vstúpte do sveta svetla a priestoru. Vchod je sochársky prah — pôvodná červená tehla pod nohami, na mieru vyrobené oceľové a sklenené rámy, ktoré vytvárajú prechod z ulice do svätyne. Vo vnútri dramatické stropné okno prechádza stredom domu od strechy po zem, zaplavujúc všetky štyri poschodia prirodzeným svetlom. Zakrivené schodisko s madlom z bieleho dubu a zábradlím z čiernej ocele stúpa vedľa neho. Súkromný výťah spája každé poschodie.

Prvé poschodie sa otvára do rozsiahlého otvoreného plánu kuchyne, jedálne a obývacej časti. Na mieru vyrobená biela dubová skrinka, ostrov v sage zelenej farbe pokrytý bielym mramorom knižného vzoru, profesionálne prístroje vrátane šesťhorákového sporáka Wolf a chladničky Sub-Zero. Sklenené steny od podlahy po strop v zadnej časti sa otvárajú do súkromnej záhradnej oázy, kde sa stretáva dlažba so zrelými stromami, kde si môžete užiť ticho a pokoj, celkom svoj.

Druhé poschodie má priestrannú obývaciu izbu, ktorá sa otvára na svoju vlastnú súkromnú terasu. Dve ďalšie spálne na tomto poschodí sú svetlé a preplnené svetlom, každá s veľkými policami a priestrannými šatníkmi.

Tretie poschodie je vyhradené pre hlavnú suite a dve ďalšie spálne. Hlavná spálňa má kúpeľňu ako z kúpeľných zariadení so sochársky tvarovaným umývadlom z kladeného medi, teplými tónmi dlaždíc z zellige v sprchovacom boxe, organickými tvarmi a voľne stojacou vírivkou. Priestranný šatník tento súkromný únik dokončuje. Dve ďalšie spálne sú orientované na západ, obe sú svetlé a preplnené prirodzeným svetlom, každá s veľkými vstavanými policami a dostatkom úložného priestoru.

Spodné poschodie ponúka priestrannú herňu s vysokými stropmi a otvoreným priestorom — ideálne ako mediálnu miestnosť, telocvičňu, detskú izbu alebo kanceláriu. Práčka a sušička plnej veľkosti sú umiestnené tu. Toto poschodie plynulo nadväzuje na zvyšok domu.

A potom je tu strecha. 900 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru s neobmedzeným výhľadom na East River a Manhattan. Cedrová vírivka zakotvuje otvorenú oblasť na relaxáciu. Mierne sklonená pergola z čiernej ocele chráni vonkajšiu kuchyňu s profesionálnym grilom a jedálenskou časťou, vrch s integrovanými slnečnými panelmi, ktoré celoročne generujú čistú energiu pre dom.

Ulica Franklin 96 sa nachádza na jednom z najžiadanejších blokov v historickej štvrti Greenpoint — v susedstve, ktoré sa úplne vyformovalo. Novovytvorený príjazd k East River a park sú len dve ulice ďaleko. McCarren Park, s rozsiahlou zelenou plochou a živou komunitnou atmosférou, je v ľahkej pešej vzdialenosti. Nachádzate sa na križovatke Greenpointu a North Williamsburgh, s mnohými parkami a ihriskami pretkávanými po celom susedstve. Stanica G je len pár krokov od vašich dverí. Stanica L vo Williamsburghu je v pešej vzdialenosti. Reštaurácie, kaviarne a butiky

Welcome to 96 Franklin Street — a once in a lifetime opportunity to own this totally renovated single family masterpiece like nothing else on the market, with five bedrooms, three and a half bathrooms, a private garage, a private elevator, solar panels, a cedar soaking hot tub, an outdoor kitchen, and sweeping Manhattan and East River views. This rare home sits on Franklin and Oak Street in prime Greenpoint, just two blocks from the East River and the newly developed waterfront park. The location alone is extraordinary.

This expansive home spans 4,346 square feet of meticulously renovated interior space. But what makes this house truly rare is everything that lives inside and on top of it. 900 square feet of rooftop with unobstructed views of the East River and Manhattan. Multiple outdoor spaces — a private garden, a planted terrace, a sky deck that feels like your own world above the city.

This home was completely renovated by the current owners to the highest level of finishes and construction imaginable. From soup to nuts, every detail was approached with meticulous care and intention. This is a home built to last, built to be lived in at the absolute highest level.

Walk through the blackened brick facade and enter a world of light and space. The entry is a sculptural threshold — original red brick underfoot, custom steel and glass framing the transition from street to sanctuary. Inside, a dramatic skylight cuts through the center of the home from rooftop to ground, flooding all four floors with natural light. A curved staircase with white oak handrail and blackened steel balustrade rises beside it. A private elevator connects every level.

The first floor opens into a sweeping open-plan kitchen, dining, and living area. Custom white oak cabinetry, a sage-green island topped in book-matched white marble, professional-grade appliances including a six burner Wolf range and Sub-Zero refrigerator. Floor-to-ceiling glass at the rear opens to a private garden oasis where flagstone meets mature trees, where you can enjoy quiet and peace, entirely your own.

The second floor holds a generous living room that opens onto its own private terrace. Two additional bedrooms on this floor are bright and filled with light, each with generous shelving and large closets.

The third floor is dedicated to the primary suite and two additional bedrooms. The primary bedroom features a spa-like ensuite with a sculptural hammered copper vessel sink, warm-toned zellige tile in the walk-in shower, organic forms throughout, and a freestanding soaking tub. A generous walk-in closet completes this private retreat. Two additional bedrooms face west, both bright and filled with natural light, each with generous built-in shelving and abundant closet space.

The lower level provides a sprawling recreation room with soaring ceilings and open space — ideal as a media room, gym, playroom, or home office. Full-size washer and dryer are located here. This level connects seamlessly to the rest of the home.

And then there is the roof. 900 square feet of private outdoor space with unobstructed views of the East River and Manhattan. A cedar soaking hot tub anchors the open-air lounge. A custom blackened steel pergola shelters an outdoor kitchen with professional grill and dining area, topped with integrated solar panels that generate clean energy for the home year-round.

96 Franklin Street sits on one of the most coveted blocks in Greenpoint’s historic district — a neighborhood that has fully come into its own. The newly developed East River waterfront and park are just two blocks away. McCarren Park, with its expansive green space and vibrant community atmosphere, is an easy walk. You are positioned at the intersection of Greenpoint and North Williamsburg, with multiple parks and playgrounds woven throughout the neighborhood. The G train is moments from your door. The L train in Williamsburg is within walking distance. The restaurants, cafes, and boutiques of