Ihneď k dispozícii

Rezidencia 1G je skutočne výnimočný záhradný dom, ktorý ponúka približne 2 400 štvorcových stôp vnútorného obytného priestoru a dve súkromné ​​vonkajšie priestory s celkovou rozlohou približne 1 500 štvorcových stôp. Táto mimoriadna rezidencia s dvoma spálňami, dvoma a pol kúpeľňami a stropmi vysokými 12'6" kombinuje loftové proporcie so súkromím, rozsahom a pohodlím života v radových domoch.

Okno od podlahy až po strop zahŕňa dom prirodzeným svetlom, zatiaľ čo rozľahlá 26-stopová veľká miestnosť sa otvára priamo na krásne upravené súkromné vonkajšie priestory. Tie sú dokončené palubou z ipe dreva, integrovaným osvetlením, kvapkovou závlahou, prípojkou na hadicu a plnohodnotnými kvetináčmi, obklopenými bujnou sezónnou výsadbou navrhnutou renomovaným krajinárskym architektom M. Paulom Friedbergom.

Otvorená kuchyňa pre šéfkuchára je vybavená talianskym nábytkom od Minimal, integrovanými spotrebičmi Wolf a Sub-Zero a dostatkom úložného priestoru, čo vytvára ideálne prostredie pre každodenné bývanie aj zábavu.

Hlavná spálňa je vybavená priestranným šatníkom a luxusnou mramorovou kúpeľňou s piatimi zariadeniami, podlahovým vykurovaním, vaňou Duravit, sprchovacím kútom s presklenou stenou, armaturami Lefroy Brooks a dvojitou toaletou. Druhý apartmán zahŕňa en suite kúpeľňu dokončenú bielym mramorom, akcenty zo skla Ann Sacks a armatury Lefroy Brooks. Samostatná toaleta je elegantne detailne zhotovená s mramorovými stenami a podlahou z vápenca.

Ďalšie funkcie zahŕňajú viaczónové HVAC, predprípravu na automatické okenné krytiny, zapustené LED osvetlenie, samostatná technická miestnosť s LG práčkou a sušičkou s vonkajším vetraním a 5-palcovými širokými bielymi dubovými podlahami po celom byte.

Rezidencia sa nachádza na adrese 215 East 19th Street, Gramercy Square je plnohodnotný kondomíniový komplex ponúkajúci 24-hodinovú recepciu, trvalého manažéra rezidentov, službu parkovania a parkovanie na mieste. Obyvatelia majú prístup k viac ako 20 000 štvorcovým metrom súkromných záhrad a vonkajších priestorov navrhnutých spoločnosťou M. Paul Friedberg & Partners, spolu s exkluzívnym Gramercy Clubom o rozlohe 18 000 štvorcových metrov, ktorý ponúka 75-stopový plavecký bazén, fitness centrum, štúdio jogy, saunu a parné miestnosti, detská herňa, salón pre obyvateľov, premietacia miestnosť, súkromné stravovacie zariadenia a golfový simulátor.

Jedinečná príležitosť užiť si približne 2 400 štvorcových stôp loftového vnútorného bývania, 1 500 štvorcových stôp súkromného vonkajšieho priestoru a svetovej triedy vybavenia v jednej z najžiadanejších štvrtí dolného Manhattanu.

Immediate Occupancy

Residence 1G is a truly exceptional garden home offering approximately 2,400 square feet of interior living space and two private outdoor spaces totaling approximately 1,500 square feet. Featuring two bedrooms, two-and-a-half bathrooms, and soaring 12'6" ceilings, this extraordinary residence combines loft-like proportions with the privacy, scale, and convenience of townhouse living.

Floor-to-ceiling windows flood the home with natural light, while the expansive 26-foot great room opens directly onto beautifully landscaped private outdoor spaces. Finished with ipe wood decking, integrated lighting, drip irrigation, a hose bib, and full-length planters, the outdoor spaces are surrounded by lush seasonal plantings designed by renowned landscape architect M. Paul Friedberg.

The open chef's kitchen is appointed with custom Italian cabinetry by Minimal, integrated Wolf and Sub-Zero appliances, and abundant storage, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining.

The primary suite features a generous walk-in closet and a luxurious five-fixture marble bath with radiant-heated floors, a Duravit soaking tub, glass-enclosed shower, Lefroy Brooks fixtures, and a double vanity. The secondary bedroom includes an en suite bath finished with white marble, Ann Sacks glass tile accents, and Lefroy Brooks fixtures. A separate powder room is elegantly detailed with book-matched marble walls and limestone flooring.

Additional features include multi-zone HVAC, pre-wiring for automated window treatments, recessed LED lighting, a dedicated utility room with an LG washer and externally vented dryer, and 5-inch-wide white oak flooring throughout.

Located at 215 East 19th Street, Gramercy Square is a full-service condominium offering a 24-hour concierge, full-time resident manager, valet services, and on-site parking. Residents enjoy access to more than 20,000 square feet of private gardens and outdoor spaces designed by M. Paul Friedberg & Partners, along with the exclusive 18,000-square-foot Gramercy Club featuring a 75-foot lap pool, fitness center, yoga studio, sauna and steam rooms, children's playroom, residents' lounge, screening room, private dining facilities, and golf simulator.

A unique opportunity to enjoy approximately 2,400 square feet of loft-like interior living, 1,500 square feet of private outdoor space, and world-class amenities in one of downtown Manhattan's most coveted neighborhoods.