INVESTOR - NÁJOMCA S PRÍJMOM NA MIESTE

Byt na úrovni záhrady s jednou spálňou a súkromným vonkajším priestorom, príležitosť pre investorov.

Objavte tento krásne navrhnutý byt s jednou spálňou a súkromným vonkajším priestorom v mimoriadne žiadanom kondomíniu Gramercy Square.

Jednotka 13 je pravým domovom na úrovni záhrady, ponúkajúcim vzácnu kombináciu súkromia a priameho prístupu k vonkajšiemu priestoru.

Rezidencia disponuje oknami od podlahy po strop, pevnými podlahami z bieleho duba a rafinovanými modernými povrchovými úpravami. Otvorená kuchyňa je vybavená na mieru vyrobenými talianskymi bielymi lakovanými skriňami a prémiovými spotrebičmi Sub-Zero a Wolf. Ďalšie prednosti zahŕňajú centrálnu klimatizáciu, práčku/sušičku v jednotke a priestranný šatník.

Kúpeľňa v štýle wellness je dokončená v mramore a disponuje podlahami s podlahovým vykurovaním, vaňou Kohler a dvojitým umývadlom.

Príležitosť pre investorov: jednotka je momentálne obsadená nájomcom, čo poskytuje okamžitý potenciál príjmu z nájomného.

Obyvatelia Gramercy Square si užívajú viac ako 38 000 štvorcových stôp prvotriednych zariadení, vrátane moderného fitnescentra, wellness, bazéna, salóniku pre obyvateľov, miestnosti na premietanie, jedálne, detskej herne, súkromného parku a upraveného strešného záhrady.

Vzácna príležitosť vlastniť v jednom z najlepších plne obsluhovaných kondomínií v Gramercy.

INVESTOR ONLY - INCOME PRODUCING TENANT IN PLACE

Garden-Level One-Bedroom with Private Outdoor Space, Investor Opportunity.

Discover this beautifully designed one-bedroom residence with private outdoor space in the highly sought-after Gramercy Square condominium.

Unit 13 is a true garden-level home, offering a rare blend of privacy and direct access to outdoor space.

The residence features floor-to-ceiling windows, solid white oak floors, and refined modern finishes throughout. The open kitchen is outfitted with custom Italian white lacquer cabinetry and premium Sub-Zero and Wolf appliances. Additional highlights include central HVAC, an in-unit washer/dryer, and a spacious walk-in closet.

The spa-like bathroom is finished in marble and features radiant heated floors, a Kohler soaking tub, and double vanity.

Investor opportunity: the unit is currently tenant-occupied, providing immediate rental income potential.

Residents of Gramercy Square enjoy over 38,000 square feet of world-class amenities, including a state-of-the-art fitness center, spa, pool, residents' lounge, screening room, dining room, children's playroom, private park, and landscaped roof garden.

A rare opportunity to own within one of Gramercy's premier full-service condominiums.