SEN CESTUJÚCICH! NADŠTANDARDNÝ 1-IZBOVÝ / KONVERTOVATEĽNÝ 2-IZBOVÝ BYT V BYTOVOM DOME V PRÉMIOVEJ LOKALITE MIDTOWN EAST S JEDÁLENSKOU ČASŤOU, DOSTATKOM DENNÉHO SVETLA A VÝHĽADMI NA KORUNY STROMOV V BUDOVE S VRÁTNIKOM – TO VŠETKO LEN KÚSOK OD TERMINÁLU GRAND CENTRAL.

***TERAZ ZNÍŽENÉ NA 689 000 USD!

A PREDÁVAJÚCI PRI UZATVORENÍ TRANSAKCIE UHRADÍ CELÚ MIMORIADNU ÚHRADU***

Svetlá, priestranná nehnuteľnosť s mimoriadne výhodnou cenou, byt č. 7G na adrese 240 East 46th Street ponúka vzácnu príležitosť vlastniť veľký jednoizbový byt v kondomíniu, ktorý bol premyslene prerobený na flexibilnú dispozíciu s dvoma spálňami. Tento príjemný domov, obklopený výhľadmi na koruny stromov v pokojnej rezidenčnej ulici, spája pohodlie, praktickosť a bezkonkurenčnú polohu v Midtown East len pár okamihov od terminálu Grand Central.

Byt: Tento všestranný byt, pôvodne navrhnutý ako nadštandardný jednoizbový byt, ponúka priestrannú dispozíciu s vynikajúcim prirodzeným osvetlením a množstvom úložného priestoru. Samostatná kuchyňa je vybavená bielymi skrinkami, bielym obkladom a nerezovými spotrebičmi štandardnej veľkosti vrátane umývačky riadu.

Samostatná jedálenská časť a vstupná hala vytvárajú príjemný vstup a poskytujú dodatočnú flexibilitu pri organizovaní návštev alebo každodennom bývaní. Hlavná spálňa s priestorom pre king-size posteľ pohodlne pojme veľký nábytok, zatiaľ čo prerobená druhá spálňa alebo domáca kancelária bez problémov poskytne miesto pre queen-size posteľ a ďalšie vybavenie.

Ďalšie prvky:

• Svetlé výhľady na koruny stromov a vynikajúce prirodzené osvetlenie
• Samostatná jedálenská časť a vstupná hala
• Priestranná hlavná spálňa s priestorom pre king-size posteľ
• Flexibilná druhá spálňa/domáca kancelária
• Masívne drevené podlahy v celom byte
• Dostatok šatníkov a úložného priestoru
• Dve klimatizačné jednotky zabudované v obvodovej stene
• Kompletná kúpeľňa s bielym obkladom od podlahy po strop, zrkadlovou lekárničkou s trojitým zobrazením a vaňou so sprchou

Budova: Budova na malebnej ulici lemovanej stromami v štvrti Turtle Bay na adrese 240 East 46th Street je luxusné kondomínium s kompletným servisom, známe príjemnou atmosférou a pozorným personálom.

Vybavenie budovy zahŕňa:

• Celodennú službu vrátane vrátničky
• Manažéra bývajúceho priamo v budove
• Dva výťahy
• Práčovňu
• Miestnosť na bicykle
• Vlastný údržbársky personál a nosičov
• Budovu vhodnú pre domácich miláčikov
• Budovu bez cigariet

Okolie: Vďaka výbornej polohe v srdci Midtown East majú obyvatelia okamžitý prístup k terminálu Grand Central, železnici Metro-North, železnici Long Island Rail Road a linkám metra 4, 5, 6, 7 a Shuttle.

Byt č. 7G ponúka vzácnu kombináciu veľkorysého priestoru, flexibility, výhodnej ceny a skvelej polohy – poskytuje výnimočné bývanie na Manhattane v komplexne servisovanom kondomíniu len pár okamihov od všetkého, čo New York ponúka.

*POZNÁMKA – V byte je v súčasnosti postavená priečka, ktorá vytvára druhú spálňu. Niektoré fotografie boli virtuálne upravené/zariadené tak, aby zobrazovali byt bez tejto priečky a v podobe jednoizbového bytu.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $689,000!

AND SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR