Cestujúci snívajú! Nadmerný 1izbový / prestaviteľný 2izbový byt v prvej triede na Midtown East s jedálenským priestorom, jasným svetlom a výhľadom z korún stromov v budove s domovníkom – všetko v krátkej vzdialenosti od Grand Central Terminal.

***PRÁVE ZNIŽOVANÉ NA 719 000 dolárov a PREDAJCA ZAPLATÍ PLNÚ ODHADOVÚ HODNOTU PRI UKONČENÍ***

Žiarivý, priestranný a mimoriadne dobre cenovo dostupný, Rezidencia 7G na 240 East 46th Street ponúka vzácnu príležitosť vlastniť veľký 1izbový byt, ktorý bol starostlivo prestavaný do flexibilného 2izbového usporiadania. Tento príjemný dom sa nachádza s výhľadom na koruny stromov na tichej obytné ulici a spája pohodlie, funkčnosť a bezkonkurenčnú polohu na Midtown East len kúsok od Grand Central Terminal.

Jednotka: Pôvodne navrhnutá ako nadmerný 1izbový, tento všestranný dom má priestranné usporiadanie s vynikajúcim prirodzeným svetlom a hojným úložným priestorom po celom byte. Samostatná kuchyňa je vybavená bielym nábytkom, bielou dlažbou a plne vybavenými nerezovými spotrebičmi, vrátane umývačky riadu.

Vyhradený jedálenský priestor a predsieň vytvárajú vítaný vstup a poskytujú dodatočnú flexibilitu pre zábavu alebo každodenný život. Hlavná spálňa s veľkosťou king sa ľahko zmestí s objemným nábytkom, zatiaľ čo prestavaná druhá spálňa alebo domáca kancelária pohodlne pojme posteľ veľkosti queen a ďalší nábytok.

Ďalšie vlastnosti zahŕňajú:

• Jasné výhľady na koruny stromov a vynikajúce prirodzené svetlo
• Samostatný jedálenský priestor a predsieň
• Priestranná hlavná spálňa s veľkosťou king
• Flexibilná druhá spálňa/domá kancelária
• Pevné drevené podlahy po celom byte
• Dostatočný priestor na skrine a úložný priestor
• Dve klimatizačné jednotky cez stenu
• Plná kúpeľňa s dlažbou od podlahy po strop, trojuholníkovým zrkadlovým lekárskym skrinkom a kombinovanou vaňou/sprchou

Budova: Nachádzajúca sa na malebnej ulici lemovanej stromami v štvrti Turtle Bay, 240 East 46th Street je luxusný bytový komplex s plným servisom, známy svojou vítanou atmosférou a pozorným personálom.

Vybavenie budovy zahŕňa:

• Hlavný doorman
• Správca s trvalým pobytom
• Dva výťahy
• Práčovňa
• Miestnosť na bicykle
• Vyhradený údržbársky personál a nosiči
• Budova priateľská k domácim miláčikom
• Budova bez fajčenia

Štvrť: Výhodne umiestnená v srdci Midtown East, obyvatelia užívajú okamžitý prístup k Grand Central Terminal, Metro-North, Long Island Rail Road a linkám metra 4, 5, 6, 7 a Shuttle.

Rara kombinácia veľkosti, flexibility, hodnoty a polohy, Rezidencia 7G ponúka výnimočné bývanie v Midtown Manhattane v bytovom komplexe s plným servisom len kúsok od všetkého, čo New York City má ponúknuť.

*POZNÁMKA - Aktuálne má jednotka stenu na vytvorenie druhej spálne. Niektoré obrázky boli virtuálne upravené / renovované, aby ukázali jednotku bez steny a ako 1izbový byt.

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR