Dedičstvo investície. Vlastnosť ako 101 Saratoga Avenue sa na trhu objaví len zriedka - historický multifunkčný klenot, ktorý spája architektonickú veľkoleposť s modernou príležitosťou. Či už rozširujete svoje portfólio alebo zabezpečujete svoju prvú investíciu, táto nehnuteľnosť s rozlohou 4 400 štvorcových stôp je skutočná brooklynská klasika s trojmiestnymi obytnými jednotkami, prvotriednym komerčným priestorom a tromi garážami. Pri cene 2,495 milióna dolárov je to aktívum, ktoré prináša charakter aj cash flow - dar, ktorý stále daruje.

Nekonečný potenciál. Každá z troch obytných jednotiek, ktoré sa nachádzajú za rohom na 651 Decatur, sa pýši slnečnými interiérmi s orientáciou na východ, západ a juh, drevenými podlahami, výklenkovými oknami a veľkými kuchyňami a kúpeľňami. Jednotka 1: 1 100 štvorcových stôp, 2 spálne, 1 kúpeľňa, plus 900 štvorcových stôp súkromná terasa. Jednotka 2: 1 100 štvorcových stôp, 2 spálne, 1 kúpeľňa s priestranným otvoreným dizajnom. Jednotka 3: 1 100 štvorcových stôp, 1 spálňa, 1 kúpeľňa s krbom na drevo. Komerčný priestor na 101 Saratoga Avenue je 1 100 štvorcových stôp obchodu cez podlahu s 12-stopovými stropmi, kúpeľňou a suterénnym skladom. Nachádza sa na prvotriednom rohu, tento priestor zaisťuje vysokú viditeľnosť a stabilný pohyb peších, čo z neho robí ideálnu canvas pre reštauráciu, maloobchod alebo kancelársky priestor. Na 653 Decatur Street ponúkajú tri vzácne, veľmi žiadané garáže zabezpečené súkromné parkovanie alebo dodatočný prenájom v štvrti, kde je parkovanie na ulici luxusom.

Prvotriedna poloha na rohu Decatur Street a Saratoga Avenue poskytuje maximálnu viditeľnosť na pôvabnom, stromami lemovanom bloku. Rohová poloha nehnuteľnosti poskytuje vynikajúci predný pohľad a viditeľnosť pre komerčný priestor, ktorý má úžitok zo stabilného pešieho pohybu. V blízkosti nájdete obľúbené miestne reštaurácie, pôvabné kaviarne a butiky, spolu s ľahkým prístupom k hlavným dopravným možnostiam, ktoré vás spojí s ostatným Brooklyn a ďalšími časťami.

Vzácna kombinácia histórie, potenciálu príjmu a bezkonkurenčnej hodnoty - toto je príležitosť, na ktorú ste čakali. Nájdite svoje sladké miesto.

Plán prvého poschodia a obchodu nebol poskytnutý, ale každý priestor má 1 100 štvorcových stôp.

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF