Vitajte doma v byte 12C na adrese 16 Park Avenue – nádherne zrekonštruovanom jednoizbovom byte s jednou kúpeľňou, situovanom na vyššom poschodí v žiadanom rohu Park Avenue a East 35th Street.

Tento domov, kompletne a precízne zrekonštruovaný s výnimočným dôrazom na detail a bez kompromisov v nákladoch, je pripravený na okamžité nasťahovanie a dokonale spája nadčasový predvojnový charakter so sofistikovaným moderným dizajnom. Po vstupe vás privíta elegantná vstupná hala, ktorá vedie do premyslene navrhnutej kuchyne s oknom, kde sa snúbi forma s funkčnosťou. Kuchyňa je vybavená bielymi kremennými pracovnými doskami, klasickým bielym keramickým obkladom typu subway, skrinkami v štýle shaker s osvetlením pod hornými skrinkami, vstavanou nástennou rúrou Fisher & Paykel, farmárskym drezom Shaws Original, nerezovou chladničkou Frigidaire a umývačkou riadu GE Monogram. V celom byte sa nachádza luxusná vinylová podlaha, stmievateľné osvetlenie Lutron a elegantné dekoratívne lišty na stenách v štýle obrazových rámov, ktoré vytvárajú kultivovaný a harmonický vzhľad.

Priestranná obývacia izba je očarujúca a útulná, pričom jej dominujú tri nadrozmerné okná orientované na juh. Výrazný luster v štýle mid-century modern slúži ako sofistikovaný ústredný prvok, zatiaľ čo dve veľkoryso dimenzované vstavané skrine poskytujú dostatok úložného priestoru. Priestranná rohová spálňa má južnú aj západnú orientáciu a je navrhnutá ako pokojné útočisko. Ponúka tri skrine vrátane veľkého šatníka, vstavaný pracovný stôl a zrekonštruovanú kúpeľňu priamo spojenú so spálňou. Kúpeľňa v štýle domáceho wellness bola premyslene modernizovaná prémiovými prvkami vrátane inteligentnej toalety DXV, elegantnej integrovanej umývadlovej skrinky zavesenej na stene s osvetleným zrkadlom a nádherne navrhnutého sprchovacieho kúta v modernom čierno-bielom vyhotovení. Atraktivitu bytu umocňujú aj nádherne zreštaurované predvojnové prvky vrátane vysokých trámových stropov a na mieru vyhotovených architektonických drevených obkladov, ktoré podčiarkujú jeho útulnosť, charakter a sofistikovanosť.

Dom na adrese 16 Park Avenue je komorné a uznávané predvojnové družstevné vlastníctvo, postavené v roku 1924 Fredom Frenchom. Obyvatelia majú k dispozícii recepciu vo vstupnej hale, správcu bývajúceho priamo v dome, upravenú záhradu, centrálnu práčovňu, skladové priestory a miestnosť na bicykle. Vďaka ideálnej polohe ponúka dom výnimočný prístup k niektorým z najlepších reštaurácií, obchodom a možnostiam zábavy v meste, ako aj bezkonkurenčné dopravné spojenie vrátane staníc Grand Central a Penn Station a liniek metra 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W a 7/S. Domáce zvieratá, byty využívané ako druhé bývanie aj spoločné nadobúdanie nehnuteľnosti sú povolené.

Ide o vzácnu príležitosť vlastniť svetlý, očarujúci byt na vyššom poschodí, pripravený na okamžité nasťahovanie, v prestížnej lokalite na Park Avenue.

Upozornenie: Platí mesačný mimoriadny príspevok vo výške 197,96 USD, ktorý bude účtovaný do apríla 2029.

Welcome home to Apartment 12C at 16 Park Avenue, a beautifully renovated, one-bedroom, one-bathroom residence perched on a high floor at the coveted corner of Park Avenue and East 35th Street.

Meticulously gut renovated with exceptional attention to detail and no expense spared, this move-in-ready home seamlessly blends timeless prewar character with sophisticated modern design. Upon entering, a gracious foyer welcomes you into a thoughtfully designed windowed kitchen where form meets function. The kitchen is beautifully appointed with white quartz countertops, a classic white ceramic subway tile backsplash, shaker-style cabinetry with under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel built-in wall oven, a Shaws Original farmhouse sink, a stainless steel Frigidaire refrigerator, and a GE Monogram dishwasher. Throughout the residence, luxury vinyl plank flooring, dimmable Lutron lighting, and elegant custom picture-frame wall molding create a refined and cohesive aesthetic. The expansive living room is both charming & inviting, anchored by three oversized south-facing windows. A striking mid-century modern globe chandelier serves as a sophisticated focal point, while two generously sized closets provide excellent storage. The spacious corner bedroom enjoys both southern and western exposures and is designed as a peaceful retreat. The bedroom features three closets, including a large walk-in closet, a built-in desk, and a renovated en-suite bathroom. The spa-like bathroom has been thoughtfully updated with premium finishes, including a DXV smart toilet, a sleek wall-mounted integrated vanity with illuminated mirror, and a beautifully designed stall shower featuring contemporary black-and-white finishes. Adding to the home's appeal are beautifully restored prewar details, including high beamed ceilings and custom architectural millwork, which enhance the residence's warmth, character, and sophistication.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note: There is a $197.96/mo assessment ending April 2029.