Vitajte doma v byte 12C na adrese 16 Park Avenue, krásne zrekonštruovaná jednoizbová, jedno kúpeľňová rezidencia umiestnená na vyššom poschodí na vytúženej križovatke Park Avenue a East 35th Street.

Starostlivo zrekonštruovaná s výnimočnou pozornosťou k detailom a bez akýchkoľvek úspor, tento dom pripravený na nasťahovanie bezproblémovo spája nadčasový predvojnový charakter s sofistikovaným moderným dizajnom. Po vstupe vás privíta priestranná predsieň, ktorá vás zavedie do premyslene navrhnutej kuchyne so záujmom, kde forma spĺňa funkciu. Kuchyňa je krásne vybavená bielymi quartzovými pracovnými doskami, klasickým bielym keramickým obkladačom, skrinkami v štýle shaker s podsvietením, vstavanou stenovou rúrou od Fisher & Paykel, pôvodným farmárskym drezom Shaws, chladničkou Frigidaire z nerezovej ocele a umývačkou GE Monogram. V celej rezidencii vytvárajú luxusné vinylové podlahy, stlmiteľné osvetlenie Lutron a elegantné prispôsobené obkladové lišty jemný a súdržný estetický dojem. Rozsiahly obývací izba je pôvabná a pozývajúca, postavená na troch veľkých oknách orientovaných na juh. Pôsobivá stredne moderná guľová luster slúži ako sofistikovaný stredobod pozornosti, zatiaľ čo dve priestranné skrine poskytujú výborné úložisko. Priestranná rohová spálňa si užíva južnú aj západnú orientáciu a je navrhnutá ako pokojný únik. Spálňa obsahuje tri skrine, vrátane veľkej walk-in skrine, vstavaný stôl a zrekonštruovanú kúpeľňu priamo prístupnú z spálne. Kúpeľňa ako zo spa bola premyslene upravená s prvotriednymi povrchovými úpravami, vrátane inteligentného záchodu DXV, elegantnej nástenné integrovanej vanity so osvetleným zrkadlom a krásne navrhnutého sprchového kúta s modernými čierno-bielymi povrchmi. K atraktivite domu prispievajú krásne obnovené predvojnové detaily, vrátane vysokých trámových stropov a prispôsobených architektonických truhlárskych prác, ktoré zvyšujú teplo, charakter a sofistikovanosť rezidencie.

16 Park Avenue je intímna a dobre hodnotená butiková predvojnová družstevná budova, postavená v roku 1924 Fredom Frenchom. Obyvatelia užívajú si obsluhovanú vstupnú halu, údržbára na mieste, upravenú záhradu, centrálnu práčovňu, úložný priestor a bicyklovú miestnosť. Perfektne umiestnená, budova ponúka výnimočný prístup k niektorým z najlepších reštaurácií, obchodov a zábavy v meste, ako aj bezkonkurenčné dopravné možnosti, vrátane: Grand Central a Penn Station, linky metra 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W a 7/S. Domáce zvieratá, dlhodobé prenájmy a spolupráca pri kúpe sú povolené.

Toto je vzácna príležitosť vlastniť svetlý, pôvabný, pripravený na nasťahovanie na vyššom poschodí v špičkovej lokalite Park Avenue.

Upozorňujeme: Existuje poplatok vo výške 197,96 dolárov mesačne, ktorý končí v apríli 2029.

Welcome home to Apartment 12C at 16 Park Avenue, a beautifully renovated, one-bedroom, one-bathroom residence perched on a high floor at the coveted corner of Park Avenue and East 35th Street.

Meticulously gut renovated with exceptional attention to detail and no expense spared, this move-in-ready home seamlessly blends timeless prewar character with sophisticated modern design. Upon entering, a gracious foyer welcomes you into a thoughtfully designed windowed kitchen where form meets function. The kitchen is beautifully appointed with white quartz countertops, a classic white ceramic subway tile backsplash, shaker-style cabinetry with under-cabinet lighting, a Fisher & Paykel built-in wall oven, a Shaws Original farmhouse sink, a stainless steel Frigidaire refrigerator, and a GE Monogram dishwasher. Throughout the residence, luxury vinyl plank flooring, dimmable Lutron lighting, and elegant custom picture-frame wall molding create a refined and cohesive aesthetic. The expansive living room is both charming & inviting, anchored by three oversized south-facing windows. A striking mid-century modern globe chandelier serves as a sophisticated focal point, while two generously sized closets provide excellent storage. The spacious corner bedroom enjoys both southern and western exposures and is designed as a peaceful retreat. The bedroom features three closets, including a large walk-in closet, a built-in desk, and a renovated en-suite bathroom. The spa-like bathroom has been thoughtfully updated with premium finishes, including a DXV smart toilet, a sleek wall-mounted integrated vanity with illuminated mirror, and a beautifully designed stall shower featuring contemporary black-and-white finishes. Adding to the home's appeal are beautifully restored prewar details, including high beamed ceilings and custom architectural millwork, which enhance the residence's warmth, character, and sophistication.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note: There is a $197.96/mo assessment ending April 2029.