Vitajte doma v byte 15D na adrese 16 Park Avenue. Táto jedinečná rezidencia s jednou spálňou a jednou kúpeľňou, situovaná na vyššom poschodí a zaliata slnečným svetlom, sa nachádza na vyhľadávanom nároží East 35th Street a Park Avenue.

Po vstupe vás privíta elegantná vstupná hala, ktorá vedie do kuchyne s oknom, navrhnutej s dôrazom na vzhľad aj praktickosť. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a ponúka veľkorysý úložný priestor v skrinkách i dostatok pracovných plôch. Priestranná obývacia izba je svetlá, otvorená a pokojná; dominujú jej tri veľké okná, ktoré priestor zaplavujú prirodzeným južným svetlom. Krásne zreštaurované drevené podlahy, vysoké trámové stropy a veľkorysý priestor sú ideálne na každodenné bývanie aj prijímanie hostí. Vstavaná knižnica umocňuje predvojnový šarm a charakter bytu, zatiaľ čo množstvo úložných priestorov zvyšuje jeho praktickosť. Nárožná spálňa má južnú aj východnú orientáciu, vďaka čomu ponúka prirodzené svetlo počas celého dňa. Toto pokojné útočisko disponuje vlastnou kúpeľňou a priestranným šatníkom, čím spája pohodlie s praktickosťou.

Budova na adrese 16 Park Avenue je komorné a uznávané družstevné vlastníctvo v predvojnovej budove, ktorú v roku 1924 postavil Fred French. Obyvatelia môžu využívať recepciu s obsluhou, správcu bývajúceho v budove, upravenú záhradu, centrálnu práčovňu, skladovacie priestory a miestnosť na bicykle. Budova má ideálnu polohu s výnimočným prístupom k niektorým z najlepších reštaurácií, obchodov a možností zábavy v meste, ako aj k bezkonkurenčným dopravným možnostiam vrátane staníc Grand Central a Penn Station a liniek metra 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W a 7/S. Domáce zvieratá, byty využívané ako druhé bývanie aj spoločná kúpa sú povolené.

Ide o vzácnu príležitosť vlastniť svetlý, pôvabný domov na vyššom poschodí, pripravený na okamžité nasťahovanie, v prestížnej lokalite na Park Avenue.

Upozornenie:
V súčasnosti sa účtuje mesačný mimoriadny poplatok vo výške 232 USD. Niektoré obrázky boli na ilustračné účely digitálne upravené.

Welcome home to Apartment 15D at 16 Park Avenue. This high-floor, sun-filled one-bedroom one bathroom residence located on the coveted corner of East 35th Street and Park Avenue is truly one-of-a-kind.

Upon entering, you are greeted by a gracious foyer leading to a windowed kitchen designed with both form and function in mind, featuring stainless steel appliances along with generous cabinet and counter space. The expansive living area is bright, open, and serene, anchored by three oversized windows that flood the space with natural Southern light. The beautifully restored hardwood floors, high beamed ceilings & spacious area are ideal for everyday living and entertaining. A built-in bookshelf only adds to the prewar charm & character, while abundant storage enhances everyday functionality. The corner bedroom enjoys both Southern & Eastern exposures, offering natural light throughout the day. This tranquil retreat features an en-suite bathroom and a spacious walk-in closet, combining comfort with convenience.

16 Park Avenue is an intimate and well-regarded boutique prewar cooperative, built in 1924 by Fred French. Residents enjoy an attended lobby, a live-in super, a landscaped garden, central laundry, storage, and a bike room. Perfectly positioned, the building offers exceptional access to some of the city's best dining, shopping, and entertainment, as well as unparalleled transportation options, including: Grand Central and Penn Station, the 4/5/6, B/D/F/M, N/Q/R/W, and 7/S subway lines. Pets, pied-à-terres, and co-purchasing are all allowed.

This is a rare opportunity to own a bright, charming, high floor move-in ready home in a prime Park Avenue location.

Please note:
There is currently a $232 monthly assessment in place. Some images have been virtually rendered for illustrative purposes.