Rezidencia 3E na 212 Warren Street ponúka vzácnu príležitosť vlastniť dvojizbovú, dvojkúpeľňovú rezidenciu s výhľadom na park, priamo s výhľadom na Rockefeller Park a rieku Hudson v jednom z najprestížnejších plne obsluhovaných kondomínií v Battery Park City. Je prázdny a dostupný na okamžité bývanie.

Navrhnutá uznávaným architektom CetraRuddy, River & Warren spája modernú architektúru, rafinované interiéry a výnimočné bývanie pri vode. S rozlohou približne 1 208 štvorcových stôp si táto rezidencia orientovaná na západ užíva chránené výhľady na Rockefeller Park, hojnosť prirodzeného svetla počas celého dňa a pokojnú vyhliadku, akú je zriedkavé nájsť na Manhattane. Obývacia izba, hlavná spálňa a druhá spálňa majú všetky priamy výhľad na Rockefeller Park, čím sa vytvára jedinečné spojenie s okolitou zeleňou a pobrežím.

Premyslený dizajn rozloženia ponúka priestrannú obývaciu a jedálenskú časť, ideálnu na každodenný život a zábavu. Otvorená kuchyňa pre šéfkuchára je sústredená okolo nadrozmerného ostrovčeka so sedením pre štyri osoby a je vybavená prémiovými materiálmi, vrátane chladničky Sub-Zero, vinotéky a celej súpravy zariadení Miele, vrátane plynového variča, vstavaného rúry, rýchlovarnej rúry a umývačky riadu. Na mieru vyrobené skrine a priestranné úložné priestory zabezpečujú funkčnosť a eleganciu, zatiaľ čo zachovávajú bezproblémové spojenie s obytným priestorom.

Priestranná hlavná apartmán si užíva priamy výhľad na park a ponúka na mieru vyrobenú skrinu California Closet a luxusnú kúpeľňu so zabudovaným dvojitým umývadlom, sklenenou sprchou, vaňou a leštenými kamennými povrchmi. Druhá spálňa tiež ťaží z pohľadov na park a sezónne výhľady na rieku, zahŕňa na mieru vyrobenú skrinu California Closet a je pohodlne obsluhovaná krásne zariadenou druhou kúpeľňou.

Ďalšie vlastnosti zahŕňajú široké dubové podlahy, leštené kamenné povrchy, na mieru vyrobené záclony po celom priestore, elegantné osvetlenie, hojnosť úložného miesta, novoinštalované klimatizačné jednotky s viacročnými zárukami a práčku so sušičkou priamo v byte. Solárne rolety v obývacej izbe zabezpečujú súkromie počas dňa, pričom zachovávajú prirodzené svetlo, zatiaľ čo blackout rolety v oboch spálňach ponúkajú výnimočný komfort a kontrolu svetla.

Obyvatelia River & Warren si užívajú výnimočný súbor vybavenia vrátane 24-hodinového vrátnika a concierge, fitness centra, salóniku pre obyvateľov, detskej herne, terasy na streche, úložiska bicyklov, služieb balíkov, súkromných úložných priestorov, správy na mieste a krásne udržiavaných spoločných priestorov.

Nachádzajúca sa priamo oproti Rockefeller Park a len niekoľko okamihov od promenády pri rieke Hudson, rezidencia ponúka okamžitý prístup do Teardrop Park, pobrežných promenád, detských ihrísk, basketbalových ihrísk, rekreačných kurtov, otvorených trávnatých plôch, piknikových oblastí, Brookfield Place, Whole Foods Market, prístavu trajektov Battery Park City a výnimočného súboru možností stravovania, nakupovania a dopravy v celom dolnom Manhattane.

Rezidencia 3E ponúka chránené výhľady, výnimočné prirodzené svetlo a jedno z najžiadanejších pobrežných prostredí v Battery Park City.

Residence 3E at 212 Warren Street offers a rare opportunity to own a park-front two-bedroom, two-bathroom residence with direct views of Rockefeller Park and Hudson River in one of Battery Park City’s premier full-service condominiums. Vacant and available for immediate occupancy.

Designed by acclaimed architect CetraRuddy, River & Warren combines contemporary architecture, refined interiors, and exceptional waterfront living. Spanning approximately 1,208 square feet, this west-facing residence enjoys protected views over Rockefeller Park, abundant natural light throughout the day, and a tranquil outlook rarely found in Manhattan. The living room, primary bedroom, and second bedroom all enjoy direct Rockefeller Park views, creating a unique connection to the surrounding greenery and waterfront.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area ideal for both everyday living and entertaining. The open chef’s kitchen is centered around an oversized island with seating for four and is appointed with premium finishes, including a Sub-Zero refrigerator, wine cooler, and a full suite of Miele appliances featuring a gas cooktop, wall oven, speed oven, and dishwasher. Custom cabinetry and generous storage provide both functionality and elegance while maintaining a seamless connection to the living space.

The spacious primary suite enjoys direct park views and features a custom California Closet and a luxurious en-suite bathroom with a double vanity, glass-enclosed shower, soaking tub, and polished stone finishes. The second bedroom also benefits from park and seasonal river views, includes a custom California Closet, and is conveniently served by a beautifully appointed second bathroom.

Additional features include wide-plank oak flooring, polished stone finishes, custom window treatments throughout, elegant lighting, abundant closet space, newly installed air-conditioning units with multi-year warranties, and an in-unit washer and dryer. Solar shades in the living room provide daytime privacy while preserving natural light, while blackout shades in both bedrooms offer exceptional comfort and light control.

Residents of River & Warren enjoy an outstanding collection of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, fitness center, residents’ lounge, children’s playroom, rooftop terrace, bicycle storage, package services, private storage facilities, on-site management, and beautifully maintained common areas.

Located directly across from Rockefeller Park and moments from the Hudson River Esplanade, the residence offers immediate access to Teardrop Park, waterfront promenades, playgrounds, basketball courts, recreational courts, open lawns, picnic areas, Brookfield Place, Whole Foods Market, the Battery Park City Ferry Landing, and an exceptional collection of dining, shopping, and transportation options throughout Lower Manhattan.

Residence 3E offers protected views, exceptional natural light, and one of Battery Park City’s most desirable waterfront settings.