$2,950,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Slovak »

Výnimočná príležitosť vlastniť alebo prenajať prvotriednu komerčnú nehnuteľnosť v srdci Long Beach. Nachádzajúca sa na vysoko frekventovanej Park Avenue, jednej z hlavných komerčných koridorov v meste s viac ako 28 000 vozidlami prechádzajúcimi denne, táto samostatná budova s rozlohou 5 084 štvorcových stôp ponúka vynikajúcu viditeľnosť, dostupnosť a flexibilitu pre rôzne využitie.

Nachádzajúca sa na pozemku s rozlohou 10 019 štvorcových stôp, nehnuteľnosť disponuje funkčným jednoposchodovým usporiadaním s viacerými súkromnými kanceláriami, terapeutickými miestnosťami, recepciou, konferenčnými priestormi, čakárňami a toaletami, čo ju robí ideálnou pre zdravotnícke, zubné, wellness, profesionálne kancelárie alebo podniky orientované na služby.

Budova je vybavená centrálnou klimatizáciou a vykurovaním s núteným obehom vzduchu, čo zaisťuje pohodlie pre zamestnancov a klientov počas celého roka. Hlavnou výhodou tejto nehnuteľnosti je dostatok parkovacích miest, ponúkajúci viac ako 10 parkovacích miest na mieste spolu s dostatočným parkovaním na ulici priamo pred budovou a v okolí.

Položená menej ako pol míle od stanice Long Beach LIRR a obklopená etablovanými podnikmi, maloobchodnými centrami, reštauráciami a rezidenčnými štvrtami, táto lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť pre zákazníkov aj zamestnancov.

MLS #‎	1009861
Rok výstavby	1957
Dane	$51,717
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Vlak	0.5 miles: "Long Beach"
	1.3 miles: "Island Park"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.