$2 950 000 - 325 W Park Avenue, Нассау ‖ Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009861

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная возможность владения или аренды первоклассной коммерческой недвижимости в сердце Лонг-Бич. Расположенное на оживленной Парк-Авеню, одном из основных коммерческих коридоров города с более чем 28,000 транспортными средствами, проходящими ежедневно, это отдельно стоящее здание профессионального офиса/медицинского учреждения площадью 5,084 квадратных фута предлагает отличную видимость, доступность и гибкость для различных видов использования.

Здание расположено на участке площадью 10,019 квадратных футов и имеет функциональную одноэтажную планировку с несколькими частными офисами, кабинетом лечения, приемными, конференц-залом, зонами ожидания и туалетами, что делает его идеальным для медицинских, стоматологических, wellness, профессиональных офисов или сервисных бизнесов.

Здание оборудовано центральным кондиционированием воздуха и отоплением с принудительной циркуляцией, что обеспечивает комфорт круглый год как для сотрудников, так и для клиентов. Значительным преимуществом этой недвижимости является обилие парковочных мест, предлагающее более 10 мест на территории, а также достаточное количество уличных парковочных мест прямо перед зданием и в окружающем районе.

Расположенное менее чем в полумиле от станции LIRR в Лонг-Бич и окруженное устоявшимися предприятиями, торговыми центрами, ресторанами и жилыми районами, это местоположение предлагает исключительное удобство как для клиентов, так и для сотрудников.

MLS #‎	1009861
Год постройки	1957
Налоги (в год)	$51,717
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	0.5 миль до железнодорожной станции "Long Beach"
	1.3 миль до железнодорожной станции "Island Park"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.