$4,300,000 - 20 W Park Ave, Long Beach, NY 11561｜MLS # 952385

Property Description « Slovak »

20 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561 je ikonická, historická komerčná budova nachádzajúca sa priamo v srdci Long Beach, priamo naproti stanici LIRR a len pár krokov od hlavných maloobchodných, stravovacích a každodenných amenít.

Nehnuteľnosť je plne obsadená profesionálnymi nájomníkmi, čo zabezpečuje stabilný a diverzifikovaný príjem. Prvé poschodie je obsadené známou kaviarňou Toast Coffee + Kitchen, kultovým miestom pre brunch, ktoré zvyšuje návštevnosť a atraktivitu pre dlhodobých nájomníkov.

S vysokou kapitalizačnou mierou, výnimočnou polohou orientovanou na verejnú dopravu a preukázanou dopytom po nájomníkovi predstavuje tento majetok ideálnu príležitosť na dlhodobú investíciu alebo 1031 výmenu v jednom z najžiadanejších centier Long Islandu.

MLS #‎	952385
Rok výstavby	1967
Dane	$96,747
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Vlak	0.1 miles: "Long Beach"
	1.1 miles: "Island Park"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Best Homes Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.