$20,000 - 325 W Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009880

Property Description « Slovak »

Výnimočná príležitosť získať alebo prenajať primárnu komerčnú nehnuteľnosť v srdci Long Beach. Nachádzajúca sa na veľmi frekventovanej Park Avenue, jednej z hlavných komerčných koridorov mesta s viac ako 28 000 vozidlami prechádzajúcimi denne, táto samostatne stojaca profesionálna kancelárska/medicínská budova s rozlohou 5 084 štvorcových stôp ponúka vynikajúcu viditeľnosť, jednoduchosť prístupu a flexibilitu pre rôzne využitie.

Nachádzajúca sa na pozemku s rozlohou 10 019 štvorcových stôp, nehnuteľnosť má funkčnú jednopodlažnú dispozíciu s viacerými súkromnými kanceláriami, ošetrovňami, prijímacími oblasťami, konferenčnými priestormi, čakárňami a toalietami, čo ju robí ideálnou pre medicínske, zubné, wellness, profesionálne kancelárske alebo služby orientované podniky.

Budova je vybavená centrálnou klimatizáciou a núteným vykurovaním, ktoré poskytuje celoročný pohodlie pre zamestnancov a klientov. Významnou výhodou tejto nehnuteľnosti je hojnosť parkovacích miest, ponúkajúca 10+ parkovacích miest priamo na pozemku spolu s dostatočným parkovaním na ulici priamo pred budovou a v okolí.

Nachádza sa menej ako pol míle od stanice Long Beach LIRR a je obklopená etablovanými podnikmi, maloobchodnými centrami, reštauráciami a obytnými štvrtami, táto lokalita poskytuje výnimočné pohodlie pre zákazníkov aj zamestnancov.

MLS #‎	1009880
Rok výstavby	1957
Dane	$51,717
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Vlak	0.5 miles: "Long Beach"
	1.3 miles: "Island Park"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.