$20,000 - 325 W Park Avenue, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009880

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן לרכוש או להשכיר נכס מסחרי פרימיום בלב לונג ביץ'. ממוקם ברחוב פארק עם תנועה רבה, אחד מהמוקדים המסחריים הראשיים של העיר עם מעל ל-28,000 רכבים העוברים מדי יום, הבניין העצמאי בגודל 5,084 רגל רבוע המיועד למשרדים מקצועיים/רפואיים מציע נראות יוצאת מן הכלל, נגישות וגמישות עבור מגוון שימושים.

המקום ממוקם על שטח של 10,019 רגל רבוע, וכולל פריסת קומת קרקע פונקציונלית עם משרדים פרטיים שונים, חדרי טיפול, אזורי קבלה, חלל לוועידות, אזורי המתנה ושירותים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור עסקים רפואיים, דנטליים, בריאותיים, מקצועיים או שירותיים.

הבניין מצוייד במערכות מיזוג אוויר מרכזי וחימום באוויר כפוי, דבר המספק נוחות לאורך כל השנה לעובדים וללקוחות. יתרון משמעותי של נכס זה הוא החניה המושקעת שלו, המציעה מעל ל-10 מקומות חניה באתר בנוסף להיקף רחב של חניה ברחוב ישר מול הבניין ובאזור הסובב.

ממוקם בפחות מחצי מייל מתחנת לונג ביץ' של רכבת ה-LIRR ונמצא בין עסקים מבוססים, מרכזי קניות, מסעדות ושכונות מגורים, המיקום הזה מספק נוחות יוצאת דופן גם ללקוחות וגם לעובדים.

MLS #‎	1009880
שנת בנייה Construction Year	1957
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$51,717
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.5 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"
	1.3 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.