$4 300 000 - 20 W Park Ave, Нассау ‖ Long Beach, NY 11561｜MLS # 952385

Property Description « Русский ‖ Russian »

20 W Парк-авеню, Лонг-Бич, NY 11561 - это знаковое, историческое коммерческое здание, расположенное в самом сердце Лонг-Бича, прямо напротив станции LIRR и в нескольких шагах от крупных торговых, ресторанных и ежедневных удобств.

Недвижимость полностью занята профессиональными арендаторами офисов, обеспечивая стабильный и диверсифицированный доход. На первом этаже располагается известное заведение Toast Coffee + Kitchen, знаменитое местом для бранча, которое увеличивает пешеходный поток и привлекательность для долгосрочных арендаторов.

С высоким коэффициентом капитализации, исключительным местоположением, ориентированным на транспорт, и доказанным спросом со стороны арендаторов, этот актив представляет собой идеальную возможность для долгосрочных инвестиций или обмена 1031 в одном из самых желаемых центральных районов Лонг-Айленда.

MLS #‎	952385
Год постройки	1967
Налоги (в год)	$96,747
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование
Железнодо рожная станция LIRR	0.1 миль до железнодорожной станции "Long Beach"
	1.1 миль до железнодорожной станции "Island Park"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Best Homes Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.