Vitajte v rezidencii 6G v komplexe Edgecombe Parc, modernom kondomíniu s 1 spálňou a 1 kúpeľňou, ktoré sa nachádza v manhattanskej štvrti Washington Heights.

Tento premyslene navrhnutý domov ponúka podlahy z červeného dubu v celom interiéri, ako aj okná s izolačným dvojsklom a terasové dvere, ktoré zvyšujú komfort a znižujú vonkajší hluk. Kuchyňa s otvorenou dispozíciou je vybavená žulovými pracovnými doskami, nábytkom z upraveného sekvojového dreva, bielou porcelánovou dlažbou a kompletnou súpravou nerezových spotrebičov GE Profile Series vrátane chladničky s mrazničkou vedľa seba, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry a plynovej rúry so sporákom.

Priestranná kúpeľňa má bielu keramickú dlažbu, sivé a biele obklady stien, vaňu určenú na relaxačné kúpele, toaletu TOTO a čiernu skrinku z wengeového dreva s umývadlom Kohler. Práčka a sušička priamo v byte poskytujú ďalšie pohodlie.

Edgecombe Parc ponúka obyvateľom prístup do fitnescentra, upraveného vnútrobloku, na strešnú terasu, do úschovne bicyklov a využívanie služieb obsluhovanej vstupnej haly.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese 456 W 167th Street, v blízkosti parku Highbridge Park, sídla Morris-Jumel Mansion, zdravotníckeho centra Columbia University Irving Medical Center, nemocnice NewYork-Presbyterian Hospital a rôznych obchodov a reštaurácií. K dispozícii je aj pohodlné dopravné spojenie: neďaleko sa nachádzajú stanice liniek metra A, C a 1 na 168th Street, ako aj viaceré autobusové linky zabezpečujúce spojenie po celom Manhattane aj mimo neho.

Táto rezidencia ponúka moderné vybavenie, praktické prvky a výhodnú polohu v Hornom Manhattane.

Cena je stanovená na 520 000 USD. Predávajúci zohľadnil približne 30 000 USD predstavujúcich poplatok podľa Local Law 11 v zníženej požadovanej cene, čím vzniká atraktívna príležitosť pre nového vlastníka. Zostávajúcu časť poplatku je možné uhrádzať mesačne až do marca 2030 alebo ju kedykoľvek zaplatiť v plnej výške, čo poskytuje flexibilitu a v závislosti od okolností vlastníka aj potenciálne daňové výhody.

Welcome to Residence 6G at Edgecombe Parc, a contemporary 1-bedroom, 1-bath condominium located in the Washington Heights neighborhood of Manhattan.

This thoughtfully designed home features red oak hardwood floors throughout, along with double-glazed windows and terrace doors that enhance comfort and reduce exterior noise. The open-concept kitchen is appointed with granite countertops, custom redwood cabinetry, white porcelain tile flooring, and a full suite of GE Profile Series stainless steel appliances, including a side-by-side refrigerator, dishwasher, microwave, and gas range oven.

The spacious bathroom is finished with white ceramic tile flooring, gray and white wall tile, a soaking tub, TOTO toilet, and a black Wenge wood vanity topped with a Kohler basin. An in-unit washer and dryer provide added convenience.

Edgecombe Parc offers residents access to a fitness center, landscaped courtyard, rooftop terrace, bike storage, and attended lobby services.

Conveniently located at 456 W 167th Street, the property is near Highbridge Park, the Morris-Jumel Mansion, Columbia University Irving Medical Center, NewYork-Presbyterian Hospital, and a variety of shopping and dining options. Transportation options include nearby access to the A, C, and 1 subway lines at 168th Street, as well as multiple bus routes, providing connectivity throughout Manhattan and beyond.

This residence offers modern finishes, practical amenities, and a convenient location in Upper Manhattan.

Offered at $520,000, the seller has reflected the approximately $30,000 Local Law 11 assessment in the reduced asking price, creating an attractive opportunity for the next owner. The remaining assessment can be paid monthly until March 2030 or in full at any time, offering flexibility and potential tax benefits depending on the owner’s circumstances.