$1,999,999 - 975 McLean Avenue, Yonkers, NY 10704｜ID # 1001686

Property Description « Slovak »

Vynikajúca príležitosť získať výnimočnú budovu s kombinovaným využitím, umiestnenú v oblasti McLean Heights v Yonkers, len 25 minút na sever od Manhattanu. Táto nehnuteľnosť produkujúca príjem ponúka atraktívnu kombináciu silného peňažného toku, stability a potenciálu pre budúci rast. Nehnuteľnosť sa skladá z (2) plne prenajatých komerčných obchodov na hlavnej ulici McLean Avenue a (5) obytných apartmánov, ktoré sú prístupné zo zadnej časti nehnuteľnosti na St Barnabas Place. Generovaním približne 194 100 dolárov ročného hrubého príjmu táto nehnuteľnosť predstavuje presvedčivý výnos a vynikajúce doplnenie akéhokoľvek investičného portfólia. Nachádza sa v živom susedstve so silným dopytom po prenájme, budova ťaží z výnimočnej viditeľnosti, veľkej chodcrowd a pohodlného prístupu k verejnej doprave, vrátane autobusov a Metro-North, ako aj k blízkemu obchodovaniu, reštauráciám a hlavným komunikáciám. Táto tehlová krása bola starostlivo udržiavaná a ponúka skutočne obratnú investičnú príležitosť. Nedávne kapitálové zlepšenia zahŕňajú novú strechu, aktualizované kanalizačné potrubia, nový plynový kotol a ohrievače vody a nový systém distribúcie elektrickej energie, čo minimalizuje budúce údržbové obavy a zvyšuje dlhodobú hodnotu.
So solídnym existujúcim príjmom, výbornou polohou a potenciálom pre budúci rast nájmu je to vzácna príležitosť vlastniť prestížnu nehnuteľnosť s kombinovaným využitím v jednom z najsilnejších trhov prenájmu a komerčného využitia v Yonkers. Nenechajte si ujsť šancu investovať do vysoce výkonného majetku s oboma stabilitou a potenciálom rastu.

ID #‎	1001686
Rok výstavby	1909
Dane	$20,305
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Double C Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.