Kúpte si v Ritz-Carlton NoMad jednu z najzaujímavejších štruktúr vlastníctva v New Yorku: užívajte si luxusné pied-à-terre s až 120 dňami osobného užívania ročne, pričom umiestnite nehnuteľnosť do profesionálne riadeného hotelového prenájmu Ritz-Carlton na zvyšok roka a zúčastnite sa na delení príjmov z ziskov. Vlastníctvo je obmedzené na 29 po sebe idúcich dní a 120 celkových dní za rok. Významne, tento apartmán je oslobodený od nedávno zavedeného dane z pied-à-terre v New Yorku, čo vlastníkom poskytuje jedinečnú príležitosť zachovať si stopu v Manhattane bez vystavenia sa dodatočným nákladom na údržbu, ktoré ovplyvňujú mnohých vlastníkov luxusných druhých domácností. Budova tiež právne štruktúrovala svoj vlastnícky model, aby vyhovovala miestnym predpisom o krátkodobom prenájme, pričom ťaží z globálnej marketingovej platformy Ritz-Carlton, čo prispieva k dosahovaniu niektorých z najvyšších nočných prenájmov v meste.

Nachádzajúci sa takmer 500 metrov nad NoMad a umiestnený na vrchole päťhviezdičkového hotela, PH42B je jednou z iba šestnástich rezidencií navrhnutých svetoznámych architektom Rafaelom Viñolym. S nádhernými výhľadmi na downtown Manhattan, rezidencia si užíva celodenné prirodzené svetlo, dokonalé povrchové úpravy, legendárnu službu a prístup k bezkonkurenčnému súboru zariadení.

Vnútri je kuchyňa Poliform vybavená brúsenými quartzitovými pracovnými doskami a obkladom, bronzovým nábytkom s integrovaným LED osvetlením a kompletnou súpravou spotrebičov Miele. Stropy sú vysoké desať stôp, široké dosky z bieleho duba a zákazková stolárčina vytvárajú rafinovanú a modernú estetiku počas celého priestoru. Hlavná kúpeľňa je obložená mramorom Bardiglio Nuvolato a ponúka umývadlo z terazzového materiálu, sklenený sprchový kút s kyselinou a obloženie na toalete a vaňu značky Duravit.

Rezidencia je ponúkaná plne zariadená a prichádza s nábytkom, doplnkami a službami, ktoré sú synonymom značky Ritz-Carlton.

Šéfkuchár s michelinskou hviezdou José Andrés, ktorý bol dvakrát zahrnutý medzi 100 najvplyvnejších osobností časopisu Time, dohliada na kulinársky program nehnuteľnosti a prevádzkuje dve oceňované reštaurácie v hoteli: Zaytinya a The Bazaar.

Obyvatelia majú prístup na špeciálne wellness poschodie, vrátane renomovanej kúpeľnej služby Ritz-Carlton, salónika Ritz-Carlton Club Lounge, súkromných priestorov na akcie a podnikanie, jedným z najvyšších koktailových barov downtownu Manhattanu s širokými 360-stupňovými výhľadmi, terasou na akcie s rozlohou približne 3 000 štvorcových stôp a komplexným menu personalizovaných à la carte služieb.

Buy at the Ritz-Carlton NoMad for one of the most compelling ownership structures in New York City: enjoy a luxury pied-à-terre with up to 120 days of personal use annually, while placing the residence into the Ritz-Carlton's professionally managed hotel rental program for the remainder of the year and participating in a revenue share of the profits. Ownership use is limited to 29 consecutive days and 120 total days per year. Notably, this apartment is exempt from New York City's recently enacted pied-à-terre tax, offering owners a unique opportunity to maintain a Manhattan foothold without exposure to the additional carrying costs impacting many luxury second-home owners. The building has also legally structured its ownership model to comply with local short-term rental regulations while benefiting from the Ritz-Carlton's global marketing platform, helping achieve some of the highest nightly rental rates in the city.

Perched nearly 500 feet above NoMad and positioned atop a five-star hotel, PH42B is one of just sixteen residences designed by world-renowned architect Rafael Viñoly. Commanding some of the most extraordinary downtown views in Manhattan, the residence enjoys all-day natural light, impeccable finishes, legendary service, and access to an unrivaled suite of amenities.

Inside, a Poliform kitchen is appointed with honed quartzite countertops and backsplash, bronzed cabinetry with integrated LED lighting, and a full suite of Miele appliances. Ten-foot ceilings, wide-plank white oak flooring, and custom millwork create a refined and contemporary aesthetic throughout. The primary bath is clad in Bardiglio Nuvolato marble and features a terrazzo sink, acid-etched glass shower and water closet enclosures, and a Duravit soaking tub.

The residence is offered fully furnished and comes complete with the furnishings, accessories, and services synonymous with the Ritz-Carlton brand.

Michelin-starred chef José Andrés, twice named among Time's 100 Most Influential People, oversees the property's culinary program and operates two acclaimed dining destinations within the hotel: Zaytinya and The Bazaar.

Residents enjoy access to a dedicated wellness floor, including the renowned Ritz-Carlton Spa, the Ritz-Carlton Club Lounge, private event and business facilities, one of downtown Manhattan's highest cocktail bars with sweeping 360-degree views, an approximately 3,000-square-foot event terrace, and a comprehensive menu of personalized à la carte services.