Meštiansky dom na oblohe
Život v meštianskom dome prepracovaný - tento mimoriadny trojpodlažný penthouse korunuje vrchol budovy 78 Irving Place, ultravyberový ikonický kondomínium v srdci historického okresu Gramercy Park. Rozprestiera sa na ploche približne 6 630 štvorcových stôp s ohromujúcou súkromnou terasou na streche a bol majstrovsky navrhnutý renomovaným architektom Pietrom Cicognanim. Ponúka úplné súkromie, trojité výhľady a výhľady na „krásnu blokovú“ časť a Gramercy Park.

Každé z troch plných podlaží má rozlohu približne 2 210 štvorcových stôp, starostlivo navrhnutých na elegantné bývanie a veľkolepé zábavy. Dom je bezchybne vybavený na mieru vyrobeným interiérom, zbierkowým osvetlením a remeselne vytvorenými povrchovými úpravami — vytvárajúc svet nadčasovej sofistikovanosti, tepla a jemného pôvabu.

Súčasťou ponuky je aj samostatný duplex na prvom poschodí s plochou 1 245 štvorcových stôp, ktorý má práčovňu v byte, plne vybavenú kuchyňu pre šéfkuchárov a jednu a pol kúpeľne, ideálny pre hostí, domácu kanceláriu, ubytovanie personálu alebo ďalší obytný priestor.

Úroveň zábavy
Príďte cez súkromný kľúčový výťah na celé poschodie, táto zábavná úroveň s rozlohou 2 210 štvorcových stôp a šírkou 23 stôp je zaplavovaná prírodným svetlom. Luminiscenčné svetlo ukončuje sochárske schodisko, vytvárajúc dramatické centrum po vstupe. Výnimočný obývací priestor v rohu má kamenný krb na mieru a vlastný bar pre čašníkov - ideálny na rafinované zábavy. Neďaleko sa nachádza formálna jedáleň, priestranný mediálny salón a diskrétny toaletný priestor. Okno majúca jedálenská kuchyňa pre šéfkuchárov je vybavená vlastnou pecou Lacanche, ručne vyrobeným stojanom na hrnce Ann-Morris a špičkovými spotrebičmi od Gaggenau, Miele a Thermador.

Úroveň hlavnej súpravy
Celé poschodie je venované veľkolepej hlavnej súprave: slnečnú izbu v rohu so strední barom a prilehlou kúpeľnou, súkromnú pracovňu alebo obývaciu izbu a šatník v parížskom štýle, ktorý sa otvára do lákavého spa. Hlavná kúpeľňa je pokrytá čistým mramorom a má podlahy s vykurovaním, voľne stojacu vaňu, parný sprchovací kút, dvojité umývadlo a súkromnú toaletu.

Úroveň vedľajších spální
Toto poschodie ponúka tri priestranné spálne, z ktorých každá má vlastnú kúpeľňu a šatník. flexibilný salón alebo knižnica zvyšuje variabilitu.

Terasa na streche
Nad všetkým je súkromná terasa na streche s rozlohouverou 955 štvorcových stôp, všetko orámované historickým panorámou Gramercy Park.

Povrchové úpravy a vlastnosti
Na žiadny detail nebolo zabudnuté: zvukotesné vlastné okná, talianske omietkové steny, podlahy s vykurovaním v škandinávskom červonovom vzore. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť plnou automatizáciou smart home od Savant, individuálne zónovaným centrálnym klimatizovaním a kľúčovým prístupom výťahom na všetky poschodia.

Domáce zvieratá sa zohľadňujú individuálne. Nehnuteľnosť môže byť tiež dodaná zariadená za poplatok. Toto je exkluzívny inzerát s Douglas Elliman.

A Townhouse in the Sky
Townhouse living, reimagined — this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over “block beautiful” and Gramercy Park.

Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout — creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef’s kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.

Entertaining Level
Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.

Primary Suite Level
An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.

Secondary Bedroom Level
This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace
Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.

Finishes & Features
No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Douglas Elliman.