Extrémne zriedkavé nájsť v tejto vyhľadávanej lokalite Gramercy, tento rozľahlý dvojposchodový penthouse s piatimi spálňami a piatimi a pol kúpeľňami je počas celého dňa presvetlený a ponúka sa kompletne zariadený v bezchybnom, okamžite obytnom stave, s prvotriednymi dokončeniami po celom objekte. Ideálne umiestnený v centre Manhattanu, s ľahkým prístupom do Midtown a ďalej, 57 Irving Place je butikový plne obsluhovaný kondomínium s len deviatimi jednotkami. S 4,826 štvorcovými stopami interiéru, plus tromi vonkajšími terasami s celkovou rozlohou 528 štvorcových stôp, má tento dom dokonalé usporiadanie na vnútorné/vonkajšie bývanie a zábavu.

Kľúčom uzamknutý výťah otvára do slnečného veľkého priestoru, s 100 lineárnymi stopami okien až po strop, orientovanými na východ a západ, ktoré rámujú výhľady na mesto a oblohu. Dramatic vstupná hala s dvojitým výškou určite ohromí, s takmer 20' stropmi a architektonicky pôsobivým samonosným dreveným a kovovým schodiskom, vedúcim na poschodie s ložnicami (taktiež obsluhovaným výťahom). S dostatkom priestoru a flexibility pre viacero plánov zariadenia, veľký priestor ľahko pojme niekoľko sedení, vrátane veľkej obývacej izby, jedálne, pracovne a baru/loungy alebo štúdia. Tento úžasný zábavný priestor má stropy výškou 10', toaletu, etanolový krb a široké dosky z dreva. Terasa orientovaná na východ sa rozprestiera v celej 50-stopovej šírke veľkého priestoru a má priestor na sedenie a jedálenskú časť, ako aj zabudovaný gril Viking. Menšia krajinárska terasa na západnej strane veľkého priestoru ponúka výhľady na Union Square Park.

Na juhovýchodnom rohu veľkého priestoru sa nachádza moderná kuchyňa pre šéfkuchára, vybavená nerezovými spotrebičmi, vrátane chladničky Gaggenau, 48” varnej dosky Thermador, dvojitých rúrok Gaggenau, dvojitých umývačiek riadu Miele, chladničky na víno Viking, ako aj rozsiahlych zakázkových skriniek vrátane dvoch vytiahnuť pantry a uzavretej kávovej stanice/garáže na spotrebiče. Masívny ostrov ponúka dostatok pracovného priestoru na prípravu jedál, ako aj sedenie pri pulte pre šesť osôb. Ideálne umiestnený pri kuchyni je predsieň s vlastným odpadom.

Dole sa nachádza piata spálňa so vlastnou kúpeľňou, momentálne využívaná ako knižnica/štúdium, ale tiež ideálna ako izba pre hostí alebo personál.

Elegantné centrálne schodisko vedie do súkromného krídla, kde sa nachádzajú 4 spálne so samostatnými kúpeľňami. Rožná hlavná suite obsahuje obrovskú spálňu s venetianským omietaním a blečene zamynovaným dreveným obložením stropu, dve priestranné šatne s rozsiahlym zakázkovým nábytkom a krajinársku terasu s výhľadom na západ, na Union Square. Luxusná kúpeľňa so samostatným vchodom je zaplavená prirodzeným svetlom z veľkých dverí posuvného skla, ktoré sa otvárajú na súkromnú terasu, a má sprchu s dvojitým dažďovým sprchovým hlavicou, voľne stojacu vaňu, ako aj parný kúpeľ s mramorovými a teakovými obkladačkami a umývadlo so zrkadlami s rozsiahlym úložným priestorom. Na chodbe sú tri ďalšie spálne, každá so samostatnými kúpeľňami a priestrannou práčovňou.

Tento krásny dom má tiež centrálnu klimatizáciu so 8 zónami a plne automatizovaný audio/video, osvetlenie a okenné závesy ovládané systémom Crestron Home Automation.

Navrhnutý renomovaným modernistickým architektom Audrey Matlock a dokončený v roku 2012, 57 Irving Place je plne obsluhované kondomínium. Vybavenie zahŕňa celodenného vrátnika, studené skladovanie a záhradku na dvore. Iba na juh od Gramercy Park, 1 blok od Union Square a jeho slávnych farmárskych trhov, a len niekoľko minút od Whole Foods, Trader Joe’s a mnohých svetoznámych reštaurácií v štvrťach Gramercy, Flatiron a Greenwich Village, je to bezkonkurenčná lokalita pre ľahký prístup k celému Manhattanu. Toto je vzácny a veľmi špeciálny majetok.

Poplatok za žiadosť:
$20 Poplatok za kontrolu úveru na mieste

Nasledujúce poplatky za condo aplikáciu sú splatné pri predložení žiadosti o radu:
$75 - Poplatok za spotrebiteľské správy
$112.50 - Poplatok za uchovávanie digitálnych dokumentov
$700 - Poplatok za spracovanie žiadosti

Exceedingly rare to find in this coveted Gramercy location, this sprawling five bedroom, five and a half bath duplex penthouse is filled with light all day and is offered fully furnished and in mint, turn-key condition, with top-of-the-line finishes throughout. Perfectly located at the center of downtown Manhattan, yet with easy access to midtown and beyond, 57 Irving Place is a boutique full-service condominium with only nine units. With 4,826 interior square feet, plus three outdoor terraces totaling 528 exterior square feet, this home has the perfect layout for indoor/outdoor living and entertaining.

The key-locked elevator opens into a sun-flooded great room, with 100 linear feet of floor-to-ceiling windows facing east and west, framing city and sky views. A dramatic double-height entry hall is sure to impress, with nearly 20’ ceilings and an architecturally impressive floating wood and metal staircase, leading to the bedroom floor above (also serviced by the elevator). With ample space and flexibility for multiple furnishing plans, the great room easily accommodates several seating areas, including a large living room, dining area, den, and a bar/lounge or study. This spectacular entertaining floor features 10’ ceilings, a powder room, an ethanol fireplace, and wide plank wood floors. An east-facing set-back terrace spans the full 50-foot width of the great room, and has space for lounge seating and a dining area, as well as a built-in Viking grill. A smaller landscaped terrace off of the west side of the great room enjoys views of Union Square Park.

At the southeast corner of the great room is the sleek chef’s kitchen, featuring stainless steel appliances, including a Gaggenau refrigerator, a 48” Thermador cooktop, double Gaggenau ovens, double Miele dishwashers, a Viking wine refrigerator, as well as extensive custom cabinetry including two pantry pull-outs and an enclosed coffee station/appliance garage. The massive island provides plenty of counter space for meal prep, as well as counter-seating for six. Ideally located off of the kitchen is a vestibule with a private rubbish chute.

Completing the lower level is the fifth bedroom, with its en-suite bath, currently used as a library/study but also perfect as a guest or staff suite.

The elegant central staircase leads to the private wing, home to 4 en-suite bedrooms. The corner primary suite features a huge bedchamber with venetian plaster walls and a bleached oak wood-paneled ceiling, two spacious walk-in closets with extensive custom-fitted cabinetry, and a landscaped corner terrace looking west to Union Square. The luxurious en-suite bath is flooded with natural light from the large sliding glass wall opening onto the private terrace, and features a walk-in double rain-head shower, a freestanding soaking tub, as well as a marble and teak-clad steam room, and a double sink vanity with extensive storage. Down the hall are three additional bedrooms, each with en-suite baths as well as a generous laundry room.

This beautiful home also features central air conditioning with 8 zones and fully automated audio/video, lighting, and window shades controlled through a Crestron Home Automation system.

Designed by renowned modernist architect Audrey Matlock and completed in 2012, 57 Irving Place is a full service condominium. Amenities include a full time doorman, cold storage, and a backyard garden. Just south of Gramercy Park, 1 block from Union Square and its renowned Farmers Market, and just minutes from Whole Foods, Trader Joe’s, and the many world-class restaurants of the Gramercy, Flatiron, and Greenwich Village neighborhoods, it is an unrivaled location for easy access to all of Manhattan. This is a rare and very special property.

Application Fee:
$20 On-Site Credit Check Fee

The following condo application fees are due at submission of the board application:
$75 - Consumer Report Fee
$112.50 - Digital Document Retention Fee
$700 - Application Processing Fee

Firs