Mesto v oblakoch

Život v mestskom dome, predstavený novým spôsobom - táto mimoriadna trojposchodová penthouse sa nachádza na vrchole 78 Irving Place, ultra-exkluzívnej pamiatkovej kondominia v srdci historickej štvrti Gramercy Park. Rozprestiera sa na približne 6 630 štvorcových stôp s ohromujúcou súkromnou strešnou terasou, rezidencia bola majstrovsky navrhnutá renomovaným architektom Pietrom Cicognanim a ponúka dokonalé súkromie, trojité orientácie a široké výhľady na "blok krásny" a Gramercy Park.

Každé z troch poschodí sa rozprestiera na približne 2 210 štvorcových stôp, starostlivo navrhnutých pre elegantné bývanie a grandiózne zábavy. Dom je bezchybne kurátorovaný s na mieru vyrobenými interiérmi, zberateľskými svetlami a remeselne vyrobenými povrchmi po celom priestore - vytvárajúc svet nadčasovej sofistikovanosti, tepla a nenápadného pôvabu.

Súčasťou ponuky je aj samostatná duplexová rezidencia s rozlohou 1 245 štvorcových stôp na prvom poschodí, so samostatnou práčkou, plne vybavenou kuchyňou pre šéfkuchára a jedným a pol kúpeľňou, ideálna pre hosťovské ubytovanie, domácu kanceláriu, ubytovanie pre zamestnancov alebo ďalší obytný priestor.

Úroveň zábavy

Príďte súkromným kľúčovým výťahom na celé poschodie, toto 23 stôp široké 2 210 štvorcových stôp priestory na zábavu obklopené prirodzeným svetlom. Svetlý skylight vytvára dramatické centrum vchodu nad sochárskym schodiskom. Rohová veľká miestnosť disponuje na mieru vyrobeným kamenným krbom a prispôsobeným barom pre sluhu - ideálnym pre kultivovanú zábavu. Vedľa sa nachádza formálna jedálenská miestnosť, pohodlné mediálne salónik a diskrétna toaleta. Kuchyňa pre šéfkuchára s oknom na jedlo je vybavená prispôsobeným sporákom Lacanche, ručne vyrobeným držiakom na hrnce Ann-Morris a špičkovými spotrebičmi od značiek Gaggenau, Miele a Thermador.

Úroveň hlavnej spálne

Celé poschodie je vyhradené pre veľkú hlavnú spálňu: slnečná rohová spálňa so stredníkom a prístavnými auxilárnymi kúpeľňami, súkromná študovňa alebo salónik a šatník v parížskom štýle, ktorý sa otvára do wellness svätyne. Hlavná kúpeľňa je obložená čistým mramorom a obsahuje podlahy s vykurovaním, samostatnú vaňu, parný sprchovací kút, dvojitý umývadlový pult a súkromné WC.

Úroveň vedľajšej spálne

Toto poschodie ponúka tri priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a šatníkom. Flexibilný salónik alebo knižnica pridáva variabilitu.

Strešná terasa

Nad všetkým je súkromná strešná terasa s rozlohou 955 štvorcových stôp, ktorú rámuje historická panorama Gramercy Park.

Úpravy a vlastnosti

Nebola prehliadnutá žiadna drobnosť: akusticky izolačné okná na mieru, talianske omietky, podlahy v skandinavskom chevron vzore s vykurovaním. Nehnuteľnosť sa môže pochváliť úplnou automatizáciou inteligentného domu Savant, individuálne zónovým centrálne klimatizovaním a prístupom k výťahom so zámkom do všetkých poschodí.

Domáce zvieratá budú posudzované na základe jednotlivých prípadov. Rezidencia môže byť tiež dodaná zariadená za príplatok. Toto je spoluexkluzívna ponuka s Compass.

A Townhouse in the Sky Townhouse living, reimagined - this extraordinary three-story penthouse crowns the top of 78 Irving Place, an ultra-exclusive landmark condominium in the heart of the Gramercy Park Historic District. Spanning approximately 6,630 square feet with a breathtaking private rooftop terrace, the residence was masterfully designed by renowned architect Pietro Cicognani and offers complete privacy, triple exposures, and sweeping views over "block beautiful" and Gramercy Park.



Each of the three full floors spans approximately 2,210 square feet, thoughtfully designed for elegant living and grand-scale entertaining. The home is impeccably curated with bespoke custom interiors, collectible lighting, and artisan-crafted finishes throughout - creating a world of timeless sophistication, warmth, and understated glamour.

Also included in the offering is a separate 1,245 square-foot first-floor loft duplex residence with in-unit laundry, a full chef's kitchen, and one-and-a-half baths, ideal for guest quarters, a home office, staff accommodations, or additional living space.



Entertaining Level

Arrive via private keyed elevator to a full-floor, this 23-foot-wide 2210 square foot entertaining level bathed in natural light. A luminous skylight caps the sculptural staircase, creating a dramatic centerpiece upon entry. The corner great room features a bespoke stone fireplace and custom butler's bar-ideal for refined entertaining. Adjacent, a formal dining room, plush media lounge, and discreet powder room complete the scene. The windowed, eat-in chef's kitchen is outfitted with a custom Lacanche range, a handcrafted Ann-Morris pot rack, and top-tier appliances by Gaggenau, Miele, and Thermador.



Primary Suite Level

An entire floor is devoted to the grand primary suite: a sunlit corner bedroom with a midnight bar and en-suite auxiliary bath, a private study or sitting room, and a Parisian-style dressing room that opens into a spa sanctuary. The primary bath is clad in pure marble and features radiant heated floors, a freestanding soaking tub, a steam shower, a double vanity, and a private water closet.



Secondary Bedroom Level

This floor offers three spacious bedrooms, each with an en-suite bath and dressing room. A flexible lounge or library adds versatility.

Roof Top Terrace

Above it all is a 955-sqaure-foot private rooftop terrace all framed by Gramercy Park's storied skyline.



Finishes & Features

No detail was overlooked: soundproof custom windows, Italian plaster walls, radiant-heated Scandinavian chevron floors throughout. The property boasts full Savant smart home automation, individually zoned central air, and keyed elevator access to all levels.

Pets considered on a case-by-case basis. The residence may also be delivered furnished for an additional fee. This is a co-exclusive listing with Compass.