$3,350,000 - 21 Broadway, Fair Harbor, NY 11706｜MLS # 1000213

Property Description « Slovak »

Nachádzajúci sa v srdci živého centra Fair Harbor, Fair Harbor Market predstavuje vzácnu príležitosť získať jeden z najzabehnutejších a najúspešnejších obchodov s potravinami na Fire Islande. Obsluhujúc susedné komunity Fair Harbor, Dunewood, Lonelyville, Atlantique, Saltaire a Kismet, je trh od roku 1968 základným kameňom západného konca Fire Islandu a funguje ako primárne miesto na nákup potravín, hotových jedál, delikates, mäsa, morských plodov, základných potrieb na pláž a každodenných pohodlí pre generácie obyvateľov a letných návštevníkov.

Prevádzkovaný ročne od mája do októbra, podnik ťaží z stabilného, vysokého sezónneho ruchu v jednej z najaktívnejších a spoločensky živých komunít na Fire Islande, známej svojou plážovou kultúrou, živou letnou atmosférou a ikonickými výhľadmi na západ slnka. V ponuke spolu s komerčnými nehnuteľnosťami, toto je skutočná investičná príležitosť na kľúč s prosperujúcim podnikaním a výnimočne dobre umiestnenou komerčnou nehnuteľnosťou na veľmi žiadanej lokalite.

Trh je premyslene rozložený pre efektívnu a vysokú prevádzku a obsahuje štyri hlavné uličky s potravinami, vyhradené vitríny s delikatesami a veľkú sekciu nápojov, čo vytvára komplexný nákupný zážitok pre obyvateľov aj dovolenkárov. Za pultom s delikatesami je chladnička na potraviny, ktorá podporuje bezproblémovú prípravu a skladovanie jedál. Nehnuteľnosť je ďalej vybavená počítačovým systémom domáceho účtu, bankomatmi, komerčným výrobníkom ľadu, novým odsávačom pár so zabudovaným systémom hasiacej zariadenia, elektrickým grilom, mrazničkou, dvojitými chladničkami, rozsiahlymi chladenými vitrínami pre mliečne výrobky, mäso, pivo, nápoje, mrazené potraviny a zmrzlinu, ako aj viacerými mrazničkami a vysokokapacitným komerčným výrobníkom ľadu. Pridružené okno na raňajky, obed a zmrzlinu generuje stabilný pohyb zákazníkov počas celého dňa a večera, zatiaľ čo dvojizbový byt na druhom poschodí ponúka cenné ubytovanie pre majiteľa, bývanie pre zamestnancov alebo potenciál na prenájom.

Dlhoročná inštitúcia Fire Island s takmer šiestimi desiatkami rokov prevádzky, Fair Harbor Market ponúka príležitosť vlastniť ikonické a hlboko zakorenené podnikanie v centre jednej z najžiadanejších letných komunít na Fire Islande.

MLS #‎	1000213
Dane	$13,404
Klimatizácia	Wall Unit AC
Vlak	0.5 miles: "Bay Shore"
	2 miles: "Islip"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.