1 spálňa, 1 kúpeľňa
1 mesiac zadarmo pri 13-mesačnom prenájme
Čistý nájom: 3738 dolárov
Hrubý nájom: 4050 dolárov

Teraz pre prenájom od 15. júna – začiatok prenájmu 1. septembra, tento pôsobivý úplne nový bytový projekt na 636 West 158th Street prináša moderné bývanie do srdca Washington Heights. Výstavba sa teraz dokončuje, budova kombinuje sofistikované prvky, dramatické výhľady na mesto, prémiové vybavenie a vynikajúce spojenie v jednom z najživších rezidenčných štvrtí na Upper Manhattan.

Navrhnuté s ohľadom na pohodlie, svetlo a funkčnosť, každý byt obsahuje nadmerné dispozície a moderné súčasné dokončenia.

Charakteristiky bytu
Dramatické okná od podlahy po strop v každej miestnosti
Práčka a sušička v byte
Moderné kuchyne so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a umývačkou riadu
Elegantná podlaha z bieleho dubu
Prémiové vodovodné armatúry Grohe
Stylové pultové dosky Cesarstone
Na mieru navrhnuté skrinky
Vysokovýkonné európske otáčateľné a sklopné okná so solárnou a akustickou izoláciou
Multi-zónové klimatizačné a vykurovacie systémy s individuálnymi termostatmi pre energeticky efektívnu reguláciu teploty

Vybavenie budovy

Obyvatelia si užijú starostlivo zvolenú zbierku životných zariadení navrhnutých pre pohodlie a relaxáciu:

Budova s výťahom s prístupným vchodom
Plne vybavené fitness centrum
Pohľadný zariadený terasový priestor na streche s panoramatickým výhľadom na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Obyvatelia majú k dispozícii lounge na streche a spoločný pracovný priestor s internetom
Virtuálny doorman a inteligentný interkom systém
Bezpečné schránky na balíky
Uzamykateľné bicyklové úložne
Vyhradený park pre psov a umývacie stanice pre psov
100% bezdýmová budova
Priateľské k domácim zvieratám

Incentívy k prenájmu
ZADARMO vybavenie počas prvého roka
Voliteľné ceny za vybavenie od druhého roka:
Prístup do posilňovne: 25 dolárov/mesačne
Prístup do lounge/zdieľaného pracovného priestoru na streche: 75 dolárov/mesačne na byt
Osobní americkí ručitelia akceptovaní
Politiky ručiteľov tretej strany akceptované
Jednoduchý proces žiadosti za 20 dolárov
Rýchle schvaľovanie do 24 hodín

Hlavné body štvrte – Washington Heights

Nachádzajúci sa v prosperujúcej štvrti Uptown Manhattan bohatej na kultúru, reštaurácie, parky a pohodlnú dopravu, obyvatelia si užijú ľahký prístup k niektorým z najlepších miest v oblasti.

Reštaurácie a kaviarne v blízkosti:

The Pandering Pig – obľúbené miesto v tejto štvrti pre vyvýšené pohodlné jedlo
Taszo Espresso Bar – miestna kaviareň a destinácia na brunch
Le Chéile – živý írska gastropub
Saggio – milovaná talianska reštaurácia blízko Hudsonu
Malecon Restaurant – ikonické dominikánske jedlo

Nakupovanie a každodenné pohodlie:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Miestne obchody, kaviarne, lekárne a trhy v okolí Broadway a Amsterdam Avenue
Parky a rekreácia
Fort Washington Park – vodné chodníky, cyklotrasy a prístup k rieke Hudson
Highbridge Park – rozľahlý zelený priestor, športové ihriská a rekreácia
J. Hood Wright Park – miesta pre psy, ihriská a komunitná rekreácia

Školy a univerzity v blízkosti
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $3738
Gross rent: $4050

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia