1 spálňa, 1 kúpeľňa
1 mesiac zdarma pri 13-mesačnej zmluve
Čistý nájom: 4038 $
Hrubý nájom: 4375 $

Teraz predprenájom pre zmluvu začínajúcu 15. júna – 1. septembra, toto ohromujúce nové prenájmové zariadenie na adrese 636 West 158th Street ponúka zdokonalené moderné bývanie v srdci Washington Heights. Dokončovanie výstavby prebieha, budova kombinuje sofistikované povrchy, dramatické výhľady na mesto, prémiové vybavenie a vynikajúce prepojenie v jednom z najživších obytných štvrtí Horného Manhattanu.

Navrhnuté s dôrazom na pohodlie, svetlo a funkčnosť, každá obytná jednotka má nadrozmerné dispozície a moderné elegantné povrchy všadeprítomné.

Vlastnosti rezidencie
Dramatické okná od podlahy po strop v každej miestnosti
Práčka a sušička v jednotke
Moderné kuchyne s nerezovými spotrebičmi a umývačkou riadu
Elegantná podlaha z bieleho dubu
Prémiové vodovodné batérie Grohe
Štýlové pulty z Cesarstone
Na mieru navrhnuté skrine
Vysokovýkonné európske okná s naklápacími a otáčavými mechanizmami so slnečnou a akustickou izoláciou
Viaczónové klimatizačné a kúrenárske systémy s individuálnymi termostatmi pre energeticky efektívne riadenie klímy

Vybavenie budovy
Rezidenti si užijú starostlivo zhromaždenú kolekciu vybavenia na relaxáciu a pohodlie:

Budova s výťahom s prístupným vchodom
Plne vybavené fitness centrum
Úchvatná zariadená terasa a slnečná plošina s panoramatickým výhľadom na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Strešná lounge a coworkingový priestor pre rezidentov s internetom
Virtuálny doorman a inteligentný interkom systém
Bezpečné skrinky na balíky
Skrinky na bicykle
Vyhradený psí park a stanica na umývanie psov
100 % budova bez dymu
Priateľské k domácim miláčikom

Incentívy prenájmu
ZDARMA vybavenie počas prvého roka
Voliteľné ceny za vybavenie od druhého roka:
Prístup do posilňovne: 25 $/mesiac
Prístup k strešnej lounge/coworkingovej ploche: 75 $/mesiac na byt
Osobní zaručitelia z USA sú akceptovaní
Politiky tretích osôb pre záruku sú akceptované
Jednoduchý proces prihlášky za 20 $
Rýchle schválenia do 24 hodín

Hlavné body siete - Washington Heights
Nachádzajúca sa v dynamickej štvrti Uptown Manhattan, bohatá na kultúru, stravovanie, parky a pohodlnú dopravu, rezidenti budú mať jednoduchý prístup k niektorým z najlepších miestnych destinácií v oblasti.

Reštaurácie a kaviarne v okolí:
The Pandering Pig – obľúbené miesto v okolí pre vylepšené pohodlné jedlo
Taszo Espresso Bar – miestne miesto na kávu a brunch
Le Chéile – živý írska gastropub
Saggio – obľúbená italská reštaurácia pri Hudson
Malecon Restaurant – ikonické dominikánske jedlo

Nakupovanie a každodenné pohodlie:
The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Miestne obchody, kaviarne, lekárne a trhy pozdĺž Broadway a Amsterdam Avenue

Parky a voľný čas
Fort Washington Park – pobrežné chodníky, cyklotrasy a prístup k rieke Hudson
Highbridge Park – rozľahlé zelené plochy, športové kurty a rekreačné aktivity
J. Hood Wright Park – vybehané plochy pre psov, detské ihriská a komunitná rekreácia

Školy a vysoké školy v okolí
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia

1 bedroom, 1 bathroom
1 month free on 13 month lease
Net rent: $4038
Gross rent: $4375

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbia