2 spálne, 2 kúpeľne
1 mesiac zdarma pri 13-mesačnom prenájme
Čistý nájom: 5123 dolárov
Hrubý nájom: 5550 dolárov

Teraz v predhypotéke na prenájom od 15. júna – 1. septembra sa začína tento úžasný novovytvorený prenájom na adrese 636 West 158th Street, ktorý prináša moderné bývanie do srdca Washington Heights. Stavba je teraz vo finálnej fáze, budova kombinuje sofistikované dokončenia, dramatické výhľady na mesto, prémiové vybavenie a vynikajúce spojenie v jednej z najživších rezidenčných štvrtí Horného Manhattanu.

Navrhnuté s dôrazom na pohodlie, svetlo a funkčnosť, každá rezidencia má nadmerné rozloženia a vycibrené súčasné dokončenia.

Vlastnosti rezidencie
Dramatické okná od podlahy po strop v každej miestnosti
Práčka a sušička v jednotke
Moderné kuchyne so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele a umývačkou riadu
Elegantné podlahy z bieleho duba
Prémiové kúpeľňové armatúry Grohe
Štýlové pulty z Cesarstone
Na mieru navrhnuté skrine
Vysokovýkonné európske okná s otáčacím systémom s tepelnoizolačným a akustickým zateplením
Multizónové klimatizačné a vykurovacie systémy s individuálnymi termostatmi pre energeticky efektívnu kontrolu klímy

Vybavenie budovy

Odborná kolekcia životných výhod navrhnutých pre pohodlie a relaxáciu:

Budova s výťahom s prístupným vchodom
Plne vybavené fitness centrum
Úžasná zariadená terasa na streche s výhľadom na Downtown Manhattan a George Washington Bridge
Obytná terasa a coworkingový priestor s internetom
Virtuálny vrátnik a inteligentný interkomový systém
Bezpečné uzamykateľné skrinky na balíky
Uzamykateľné skrinky na bicykle
Vyhradený park pre psy a umývacia stanica pre psy
Budova bez dymu na 100%
Psy sú vítané

Incentívy prenájmu
ZDARMA vybavenie počas prvého roka
Voliteľné ceny za vybavenie od druhého roku:
Prístup do posilňovne: 25 dolárov/mesiac
Prístup na strešnú terasu/coworking: 75 dolárov/mesiac za byt
Osobní americkí ručitelia akceptovaní
Politiky ručiteľov tretej strany akceptované
Jednoduchý proces podania žiadosti za 20 dolárov
Rýchle schválenie do 24 hodín

Zaujímavosti v okolí – Washington Heights

Nachádzajúci sa v pulzujúcej štvrti Uptown Manhattan, bohatý na kultúru, stravovanie, parky a pohodlnú dopravu, obyvatelia si budú užívať ľahký prístup k niektorým z najlepších miestnych destinácií v oblasti.

Reštaurácie a kaviarne v blízkosti:

The Pandering Pig – obľúbené miesto pre vylepšené pohodlné jedlo
Taszo Espresso Bar – miestny cieľ pre kávu a brunch
Le Chéile – živý írska gastropub
Saggio – obľúbená talianska reštaurácia blízko Hudsonu
Malecon Restaurant – ikonické dominikánske jedlo

Nakupovanie a každodenné pohodlie:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Obchody, kaviarne, lekárne a miestne trhy pozdĺž Broadway a Amsterdam Avenue
Parky a voľný čas
Fort Washington Park – prístup k pobrežným chodníkom, cyklotrasám a Hudson River
Highbridge Park – rozsiahly zelený priestor, športové ihriská a rekreačné aktivity
J. Hood Wright Park – výbehy pre psy, detské ihriská a komunitná rekreácia
Školy a univerzity v blízkosti
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi

2 bedroom, 2 bathrooms
1 month free on 13 month lease
Net rent: $5123
Gross rent: $5550

Now pre-leasing for June 15 – Sept 1 lease starts, this stunning brand-new rental development at 636 West 158th Street introduces elevated modern living to the heart of Washington Heights. Finalizing construction now, the building combines sophisticated finishes, dramatic city views, premium amenities, and excellent connectivity in one of Upper Manhattan’s most vibrant residential neighborhoods.

Designed with comfort, light, and functionality in mind, every residence features oversized layouts and upscale contemporary finishes throughout.

Residence Features
Dramatic floor-to-ceiling windows in every room
In-unit Washer & Dryer
Modern kitchens with stainless steel appliances & dishwasher
Elegant White Oak engineered flooring
Premium Grohe bathroom fixtures
Stylish Cesarstone countertops
Custom-designed cabinetry
High-performance European tilt-and-turn windows with solar & acoustical insulation
Multi-zone A/C & heating systems with individual thermostats for energy-efficient climate control
Building Amenities

Residents will enjoy a thoughtfully curated collection of lifestyle amenities designed for convenience and relaxation:

Elevator building with accessible entrance
Fully equipped fitness center
Spectacular furnished wraparound rooftop terrace & sundeck with sweeping views of Downtown Manhattan and the George Washington Bridge
Resident rooftop lounge & co-working space with internet
Virtual doorman & smart intercom system
Secure package lockers
Bike storage lockers
Dedicated dog park & dog wash station
100% smoke-free building
Pet friendly
Leasing Incentives
FREE amenities during the first year
Optional amenity pricing beginning year two:
Gym access: $25/month
Rooftop lounge/co-working access: $75/month per apartment
Personal U.S. guarantors accepted
Third-party guarantor policies accepted
Easy $20 application process
Fast 24-hour approvals
Neighborhood Highlights – Washington Heights

Situated in a thriving Uptown Manhattan neighborhood rich with culture, dining, parks, and convenient transportation, residents will enjoy easy access to some of the area’s best local destinations.

Restaurants & Cafés Nearby:

The Pandering Pig – neighborhood favorite for elevated comfort food
Taszo Espresso Bar – local coffee & brunch destination
Le Chéile – lively Irish gastropub
Saggio – beloved Italian restaurant near the Hudson
Malecon Restaurant – iconic Dominican dining spot

Shopping & Everyday Convenience:

The Heights Deli & Grocery
Fine Fare Supermarkets
Nearby retail, cafés, pharmacies, and neighborhood markets along Broadway & Amsterdam Avenue
Parks & Recreation
Fort Washington Park – waterfront trails, bike paths & Hudson River access
Highbridge Park – expansive green space, sports courts & recreation
J. Hood Wright Park – dog runs, playgrounds & community recreation
Schools & Universities Nearby
PS 4 Duke Ellington School
PS 28 Wright Brothers School
Columbi